2017年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》自用的建筑物轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　企業(yè)將自用的建筑物轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　成本模式(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　累計(jì)折舊

　　固定資地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　公允價(jià)值模式

　　借：投資性房地產(chǎn)—成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值 )

　　累計(jì)折舊

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益 (借方余額情況下)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn)

　　資本公積——其他資本公積(貸方余額情況下)

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　　判斷題

　　1、投資性房地產(chǎn)只能由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，不能由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)換為成本模式。(　)

　　【答案】對(duì)

　　【解析】本題考核投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更。本題考核投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

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