一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試要點(diǎn)：1Z103093單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法

更新時(shí)間：2016-08-31 08:55:32 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　1Z103090 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　1Z103093單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法)

　　一、分項(xiàng)工程的單價(jià)分析

　　分項(xiàng)工程單價(jià)也叫工程量單價(jià)，是指工程量清單上所列項(xiàng)目的單價(jià)，例如基槽開挖、鋼筋混凝土梁、柱等。分頊工程單價(jià)的計(jì)算是工程估價(jià)中最重要的基礎(chǔ)工作。分項(xiàng)工程單價(jià)通常為綜合單價(jià)，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤等。

　　單價(jià)分析就是對工程量清單中所列分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行分析和計(jì)算，確定出每一分項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)。單價(jià)分析之前，應(yīng)首先計(jì)算出工程中擬使用的人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的基礎(chǔ)單價(jià)，還要選擇好適用的工程定額，然后對工程量清單中每一個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行分析與計(jì)算。單價(jià)分析通常列表進(jìn)行，表1Z103093為某分項(xiàng)工程單價(jià)分析表，下面說明單價(jià)分析的方法與步驟。

　　1.計(jì)算分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用

　　單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用的計(jì)算公式如下：

　　單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用口=單位工程量人工費(fèi)+單位工程量的材料費(fèi)+單位工程量施工機(jī)具使用費(fèi) (1Z103093-1)

　　本分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用A=本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α×本分項(xiàng)工程量 (1Z103093-2)

　　分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用常用的估價(jià)方法有定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法和匡算估價(jià)法等。

　　使用定額估價(jià)法時(shí)，應(yīng)具備較準(zhǔn)確的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗定額以及人工、材料和機(jī)械臺班的使用單價(jià)。一般擁有較可靠定額標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，定額估價(jià)法應(yīng)用較為廣泛。

　　應(yīng)用定額估價(jià)法是以定額消耗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，并不考慮作業(yè)的持續(xù)時(shí)間，因此當(dāng)機(jī)械設(shè)備所占比重較大，適用均衡性較差，機(jī)械設(shè)備擱置時(shí)間過長而使其費(fèi)用增大，這種機(jī)械擱置而又無法在定額估價(jià)中給予恰當(dāng)?shù)目紤]時(shí)，這時(shí)就應(yīng)采用作業(yè)估價(jià)法進(jìn)行計(jì)算更為合適。

　　作業(yè)估價(jià)法是先估算出總工作量、分項(xiàng)工程的作業(yè)時(shí)間和正常條件下勞動人員、施工機(jī)械的配備，然后計(jì)算出各項(xiàng)作業(yè)持續(xù)時(shí)間內(nèi)的人工和機(jī)械費(fèi)用。為保證估價(jià)的正確和合理性，作業(yè)估價(jià)法應(yīng)包括：制定施工計(jì)劃，計(jì)算各項(xiàng)作業(yè)的資源費(fèi)用等。

　　匡算估價(jià)法是指估價(jià)師根據(jù)以往的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或有關(guān)資料，直接估算出分項(xiàng)工程中人工、材料的消耗量，從而估算出分項(xiàng)工程的人、料、機(jī)單價(jià)。采用這種方法，估價(jià)師的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)直接決定了估價(jià)的準(zhǔn)確程度。因此，往往適用于工程量不大，所占費(fèi)用比例較小的那部分分項(xiàng)工程。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法)

　　2.求整個(gè)工程項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)用

　　整個(gè)工程項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)用等于所有分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用之和，以表示。

　　3.求整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用∑B

　　∑B應(yīng)參照表1Z103092所列的各項(xiàng)待攤費(fèi)用，并根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況列出。

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　　4.計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)盧和本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi)B

　　分?jǐn)傁禂?shù)等于整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用之和除以所有分項(xiàng)的人、料、機(jī)費(fèi)用之和。

　　式中，本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi)

　　B=本分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用A×分?jǐn)傁禂?shù)β(1Z103093-4)

　　本分項(xiàng)工程的單位工程量分?jǐn)傎M(fèi)

　　b=本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α×分?jǐn)傁禂?shù)β(1ZL03093-5)

　　5.計(jì)算本分項(xiàng)，工程的單價(jià)U和合價(jià)S(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法)

　　本分項(xiàng)工程單價(jià)

　　U=本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α+本分項(xiàng)工程的單位工程量分?jǐn)傎M(fèi)b

　　=本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α×(1+分?jǐn)傁禂?shù)β)(1ZL03093-6)

　　本分項(xiàng)工程合價(jià)

　　S=本分項(xiàng)工程單價(jià)U×本分項(xiàng)工程量Q(1Zl03093-7)

　　關(guān)于單價(jià)分析還應(yīng)特別加以說明：有的招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對部分項(xiàng)目遞交單價(jià)分析表，而一般招標(biāo)文件不要求遞交單價(jià)分析表。但是對于投標(biāo)人自己來說，除了非常有經(jīng)驗(yàn)和有把握的分項(xiàng)之外，都應(yīng)進(jìn)行單價(jià)分析。單價(jià)分析表示例見表1Z103093。

　　單價(jià)分析表示例表1Z103093

工程量表中分項(xiàng)編號		316	工程內(nèi)容：水泥混凝土路面		單位：m³	數(shù)量：74115
序號	工料內(nèi)容	單位	基價(jià)（美元）	定額消耗量	單位工程量計(jì)價(jià) （美元）	本分項(xiàng)計(jì)價(jià) （萬美元）
1	2	3	4	5	6	7
I	材料費(fèi)
1-1	水泥	工	74.60	0.338	25.21
I-2	碎石	m3	6.00	0.890	5．34
1-3	砂	m：{	4.50	0.540	2． 43
1-4	瀝青	kg	0.21	1.0	0．21
1-5	木材	m3	400	0.00212	0．85
1-6	水	t	0.05	1.18	0．06
1-7	零星材料				1.70
	小計(jì)				35.80
	乘上漲系數(shù)1.12后材料價(jià)				40．10	297.2012
II	勞務(wù)費(fèi)
2-1	機(jī)械操作手	工日	10.4	0.41	4.26
2-2	一般熟練工	工日	7.8	0.62	4.8i
	勞務(wù)費(fèi)小計(jì)				9.17	67.4447
Ⅲ	機(jī)具使用費(fèi)
3-1	混凝土攪拌站	臺班	190	0.0052	0.99
3-2	混凝土攪拌車	臺班	100	0.01	1.00
	小計(jì)				1.99

工程量表中分項(xiàng)編號		316	工程內(nèi)容：水泥混凝土路面		單位：m³	數(shù)量：7.1115
序號	工料內(nèi)容	單位	基價(jià)（美元）	定額消耗量	單位工程踺計(jì)價(jià) （美元）	小分項(xiàng)計(jì)價(jià) （萬美元）
	小型機(jī)具費(fèi)				0.10	15．49
	機(jī)具費(fèi)合計(jì)				2.09
Ⅳ	人、料、機(jī)費(fèi)用(I+Ⅱ + )				51.29
V	分?jǐn)偣芾碣M(fèi)等		33.64%		17.25	127.8484
Ⅵ	計(jì)算單價(jià)				68.54
擬填人工程量報(bào)價(jià)單中的單價(jià) 68.54美元／m³ 本分項(xiàng)總價(jià)68.54×7.4115:507.9842萬美元