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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法成本法的實(shí)質(zhì)

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0 瀏覽0收藏0

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　　問(wèn)題

　　成本法的實(shí)質(zhì)是什么?

　　解析

　　成本法的實(shí)質(zhì)是通過(guò)對(duì)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的各組成部分的市場(chǎng)價(jià)格的估算，最終確定估價(jià)對(duì)象整體的市場(chǎng)價(jià)格。成本法的難點(diǎn)是相對(duì)于求取重置價(jià)格或重建價(jià)格而言，折舊的求取更難一些，這也是成本法的難點(diǎn)所在。

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