2024年房地產(chǎn)估價師考前復(fù)習(xí)資料：土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目三頁紙
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2024年房地產(chǎn)估價師考試正處于最后的沖刺階段，小編整理了《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考前三頁紙，助力考生備考，快看起來。
2024年《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》考前沖刺三頁紙
1.土地的自然特性包括位置固定性、面積有限性、質(zhì)量差異性、可更新性，土地的經(jīng)濟(jì)特 性包括土地供給的稀缺性、土地利用方式的相對分散性、土地利用方向的多宜性、土地利 用后果的外溢性。
2.絕對地租是土地所有者憑借對土地私有權(quán)的壟斷所取的，土地產(chǎn)品市場價格高于社會生產(chǎn) 價格的差額而形成的地租。土地所有權(quán)的壟斷是絕對地租形成的根本原因。
3.土地價格形成的條件
4.土地影響的一般因素
5.土地估價原則
6.土地估價原則的選擇
7. 各種估價方法適用范圍
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