08造價工程師《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》答疑七
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學(xué)員問題1：
老師：您好！
我實(shí)在搞不清楚年金發(fā)生在年初、年末，然后折算到某一時點(diǎn)，n應(yīng)該取幾。例如：連續(xù)3年年金發(fā)生在年初，F(xiàn)=A(1+i)n-1/i 其中F折算到第二年末，還是第三年末？連續(xù)3年年金發(fā)生在年末，F(xiàn)應(yīng)該折算到哪一年？n應(yīng)該取幾？如果再和營運(yùn)期結(jié)合起來F=P(1+i)n,時點(diǎn)發(fā)生在年初或年末，n應(yīng)該怎樣理解？
老師回復(fù)1：
你好
不管運(yùn)營期還是建設(shè)期，期初還是期末，只要抓住關(guān)鍵點(diǎn)，看現(xiàn)金流量圖，A、F、P之間進(jìn)行折算時，F(xiàn)應(yīng)在系列A的最后一個A的時間點(diǎn)上，而P在系列A中第一個A的前一個時間點(diǎn)上，把握這個原則，就不會出現(xiàn)混亂，如果不理解的話，仔細(xì)研究A折P，A折F的公式和流量圖，就可以發(fā)現(xiàn)這個規(guī)律。
學(xué)員問題2：
您好！我不知道書94頁表2.4.1單因素敏感性分析表中的數(shù)據(jù)是怎么得來的，請幫助解答
老師回復(fù)2：
你好
看到教材中已經(jīng)把現(xiàn)金流量圖畫出，和現(xiàn)有數(shù)據(jù)不變的情況下NPV的值，分析表中的數(shù)據(jù)例如投資額增加10%，那么投資額為1320，NPV=-1320+……（其他數(shù)據(jù)沒有變化）=7.475。其他數(shù)據(jù)的計算同理。
學(xué)員問題3：
請問:您說"獨(dú)立型方案?屬于多方案,可是教材P63頁中說"單一方案(又稱獨(dú)立型方案)?,那么"獨(dú)立型方案?到底應(yīng)該屬于單一方案還是多方案?
老師回復(fù)3：
你好
“獨(dú)立”指某方案與其他方案之間的關(guān)系。所以應(yīng)該是多方案之間
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