造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)整理：建筑工程承包

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　　(1)發(fā)包方式

　　建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，不適合的也可以直接發(fā)包。

　　(2)禁止行為

　　提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

　　建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。

　　建筑工程承包

　　(1)承包資質(zhì)(P44中)

　　在資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

　　(2)聯(lián)合承包(P44下)【14單選】

　　共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　(3)工程分包(P44下)

　　除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　(4)禁止行為(P44下)

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　建筑工程監(jiān)理

　　國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。(P45上)

　　實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

　　建筑安全生產(chǎn)管理

　　建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。

　　總包負(fù)總責(zé)，分包不服管的，負(fù)主責(zé)，兩者連帶。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。

　　實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。

　　建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

　　建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);

　　勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);

　　施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);

　　工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);

　　工程質(zhì)量保修;

　　監(jiān)督管理。

　　工程發(fā)包

　　將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位，不得肢解發(fā)包;(P46中)

　　不得任意壓縮合理工期;

　　不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

　　竣工條件：(P47上)

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;

　　(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

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　　工程施工

　　實(shí)行工程總承包的，總包單位對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé);

　　依法分包的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)分包工程的質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé);

　　總包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。(P48上)

　　質(zhì)量檢驗(yàn)

　　未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，不得使用。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督下取樣，送具有資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

　　隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　采用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，進(jìn)行工程監(jiān)理。

　　未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)入下一道工序的施工。

　　未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　工程質(zhì)量保修制度

　　(1)提交保修書(shū)的時(shí)間(P48下)

　　由承包單位在提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，提交給建設(shè)單位。

　　(2)保修書(shū)的內(nèi)容：

　　質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。

　　工程最低保修期限

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