造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)整理:價(jià)格法
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價(jià)格法
價(jià)格法主要包括:
經(jīng)營者的價(jià)格行為;
政府的定價(jià)行為;
價(jià)格總水平調(diào)控三方面內(nèi)容。
經(jīng)營者的價(jià)格行為:
1、經(jīng)營者的權(quán)利;
2、經(jīng)營者的違規(guī)行為。
政府定價(jià)的商品
對(duì)下列商品和服務(wù)價(jià)格,政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià):(P42下)
①與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;
?、谫Y源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;
③自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格;
?、苤匾墓檬聵I(yè)價(jià)格;
⑤重要的公益性服務(wù)價(jià)格。
政府定價(jià)依據(jù)(P43上)
政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場(chǎng)供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力,實(shí)行合理的購銷差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格,公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格時(shí),應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度,征求消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見。
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價(jià)格總水平調(diào)控
當(dāng)重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著上漲或者有可能顯著上漲,國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對(duì)部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤率、規(guī)定限價(jià)、實(shí)行提價(jià)申報(bào)制度和調(diào)價(jià)備案制度等干預(yù)措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預(yù)措施,應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院備案。
申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:(P43下)
?、僖艳k理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程,已取得規(guī)劃許可證;
?、坌枰疬w的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位;
⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;……通過審查;
?、抻斜WC工程質(zhì)量和安全的具體措施;……需監(jiān)理要監(jiān)理;
⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
?、喾伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他條件。
【記憶】有合適的地(1、3)、人(4)、錢(7)、資料(2、5)才能施工、施工中必須注意質(zhì)量安全(6)。
單位資質(zhì)
從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)。
【注意】可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
專業(yè)技術(shù)人員資格
從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員,如建筑師、結(jié)構(gòu)工程師,造價(jià)工程師,監(jiān)理工程師、建造師等,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
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