2016年造價工程師《工程計價》精華考點十

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　　301. 對于參加建筑設計、建筑安裝以及主要設備、材料供應等投標的單位，必須具備下列條件：具有招標條件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體;承擔過類似項目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄;財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài);在最近三年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟方面的嚴重違法行為;近幾年有較好的安全記錄，投標當年沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故;

　　302. 標底的主要作用：招標人控制建設工程投資，確定工程合同價格的參考依據(jù);標底價格是衡量、評審投標人投標報價是否合理的尺度和依據(jù);

　　303. 標底的編制程序;確定標底的編制單位;收集編制資料;參加交底會及現(xiàn)場跳勘;編制標底;審核標底價格;

　　304. 施工圖預算、招標標底、投標報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成;我國目前建設工程招標標底的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價來編制;

　　305. 任何一個工程項目的投標報價都是一項系統(tǒng)工程，必須遵循一定的程序：投標報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料;工程項目方面的情況;招標人情況;投標人自身情況;競爭對手情況;

　　306. 對是否參加投標作出決策應考慮：承包招標項目的可行性與可能性;招標項目的可靠性;招標項目的承包條件;

　　307. 投標報價的原則：以招標文件設定的發(fā)承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ);根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度;以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件;以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù);充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法;報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用;

　　308. 投標報價的編制方法可分為：定額計價模式投標報價和以工程量清單模式投標報價;

　　309. 采用工程量清單計算投標報價時，投標人填入工程量清單的單價是綜合單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費等全部費用，將工程量與單價相乘得出合價，將全部合價匯總得出投標總報價;分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價;工程量清單計價的投標報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構(gòu)成;

　　310. 投標報價的編制程序：復核和計算工程量;確定單價，計算合價;確定分包工程費;確定利潤、確定風險費;確定投標價格;

　　311. 確定投標報價的策略：根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價;不平衡報價法;零星用工單價的報價、可供選擇的項目報價、暫定工程量的報價;多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤報價;

　　312. 有下列情況可以暫緩或推遲開標時間：招標文件發(fā)售后對原招標文件做了變更或者補充;開標前發(fā)現(xiàn)有影響招標公正性的不正當行為;出現(xiàn)突發(fā)事件等;

　　313. 招標人不予授理的投標：逾期送達的或者未送達提定地點的，未按招標文件要求密封的;

　　314. 評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。

　　315. 評標委員會的組建：招標人負責組建，由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的老師組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的老師不得少于2/3;評標委員會的成員應當從省級以上人民政府有關(guān)部門提供的老師名冊或者招標代理機構(gòu)老師庫內(nèi)相關(guān)老師名單中確定?？呻S機抽取和直接確定的方式;一般項目采用隨機抽取，技術(shù)特別復雜、專業(yè)性要求高或國家有特殊要求的招標項目，可以由招標人直接確定;

　　316. 對評標委員會成員的要求：從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域滿八年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平;熟悉有關(guān)招投標的法律法規(guī)，并具有與招標項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗;能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責;

　　317. 初步評審的內(nèi)容包括對投標文件的符合性評審、技術(shù)性評審和商務性評審;

　　318. 評標方法包括經(jīng)評審的最低價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標方法;

　　319. 評標人提出書面評標報告后，招標人一般應在15日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結(jié)束日30個工作日前確定;中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知其他投標人;招標人與中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金;

　　320. 建設工程施工合同類型：以付款方式劃分，合同可分為：總價合同(固定總價合同、可調(diào)總價合同);單價合同(固定單價合同、可調(diào)單價合同);成本加酬金合同(成本加固定費用合同、成本加定比費用合同、成本加獎金合同、成本加保證最大酬金合同、工時及材料補償合同)

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　　321. 選擇合同的類型應考慮以下因素：項目規(guī)模和工期長短;項目的競爭情況;項目的復雜程度;項目的單項工程的明確程度;項目準備時間的長短;項目的外部環(huán)境因素;

　　322. 建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設工程施工合同示范文本》，是各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設施及線路管理的施工和設備安裝的樣本;

　　323. 《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成;并附有三個附件：附件一是《承包人承攬工程項目一覽表》，附件二是《發(fā)包人供應材料一覽表》，附件三是《工程質(zhì)量保修書》。

　　324. 組成建設工程施工合同的文件包括：施工合同協(xié)議書;中標通知書;投標書及其附件;施工合同專用條款;施工合同通用條款;標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;工程報價單或預算書;

　　325. 工程師的職責：工程師委派具體管理人員;工程師發(fā)布指令、通知(可發(fā)口頭指令48小時內(nèi)確認);工程師應當及時完成自己的職職責;工程師作出處理決定;

　　326. 項目經(jīng)理的職責：代表承包人向發(fā)布人提出要求和通知;組織施工;

　　327. 在有下列情況下的工期延誤，工期可以相應順延：發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件;發(fā)包人不能按約定的日期支付工程預付款、進度款、致使工程不能正常進行;設計變更和工程量增加;一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成累計超過8小時;不可抗力事件;專用條款中約定可工程量同意工期順延的其他情況;

　　328. 承包人在工期順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，應將延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師在收到報告后的14天內(nèi)予以答復，逾期不答復視為認可;

　　329. 可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費，雙方應在合同約定的綜合單價和措施費的調(diào)整辦法，調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整;經(jīng)批準的設計變更;發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計造成費用增加;雙方約定的其他因素;

　　330. 工程預付款主要用于采購建筑材料，預付款額度，建筑工程一般不得超過當年建筑工作量30%，大量采用預制購件及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當增加;安裝工程一般不得超過當年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的，可適當增加;預付時間不遲于開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能預付的，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任;

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