2014年銀行從業(yè)《個人貸款》課后練習(xí):外籍自然人

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　　31.以下關(guān)于外籍自然人能否申請個人住房貸款說法，不正確的是()。

　　A.《中華人民共和國貸款通則》未將外籍人排除在個人住房貸款對象之外

　　B.外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙

　　C.境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象

　　D.外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙

　　32.個人住房貸款真正的快速發(fā)展以()為標志。

　　A.1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

　　B.1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)

　　C.1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布

　　D.1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

　　33.以下關(guān)于國家助學(xué)貸款的說法中，不正確的是()。

　　A.國家助學(xué)貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟確實困難的本?？茖W(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的

　　B.國家助學(xué)貸款采取借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放的方式

　　C.實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

　　D.中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和中國建設(shè)銀行為中國人民銀行批準的國家助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行，負責辦理國家助學(xué)貸款的審核、發(fā)放和回收等工作

　　34.下列屬于影響銀行市場宏觀環(huán)境的因素是()。

　　A.社會物價水平

　　B.信貸資金的供求

　　C.客戶的信貸需求

　　D.銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略

　　35.以下關(guān)于借款人縮短借款期限的說法，錯誤的是()。

　　A.對分期還款類個人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

　　B.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，也可以縮短借款期限

　　C.已計收的利息不再調(diào)整

　　D.新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

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　　36.流動資金貸款是指銀行向()發(fā)放的用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。

　　A.從事生產(chǎn)經(jīng)營的個人

　　B.從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人

　　C.從事特殊生產(chǎn)經(jīng)營的個人

　　D.從事合法特殊生產(chǎn)經(jīng)營的個人

　　37.關(guān)于個人貸款的意義，下列說法中錯誤的是()。

　　A.不僅為銀行帶來了正常的利息收入，也帶來了一些相關(guān)的服務(wù)費收入

　　B.有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效消費需求

　　C.擴大了商業(yè)銀行的風險，但因此促進了商業(yè)銀行對風險控制的管理

　　D.對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進作用

　　38.采用追隨式定位方式的銀行()。

　　A.在市場上占有極大的份額

　　B.產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢

　　C.反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點廣泛

　　D.資產(chǎn)規(guī)模中等

　　39.中國最早的汽車貸款出現(xiàn)于()年。

　　A.1993

　　B.1996

　　C.1998

　　D.2004

　　40.某銀行在分析市場環(huán)境時，對自身實力也要分析，其中不應(yīng)包括()。

　　A.該銀行在市場中的地位

　　B.該銀行市場營銷部門的能力

　　C.政府對該銀行的特殊政策

　　D.該銀行的市場聲譽

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　　41.2007年1月1日，小張申請了一筆總貸款額度為200萬元、期限為3年的個人抵押授信貸款，年利率為5.76%。到2009年6月30日，他實際已使用156萬元。同一天，小張向銀行申請展期4年并獲批準，從7月1日起開始調(diào)整。已知2009年7月1日5年期以上貸款的掛牌年利率為5.94%。則在貸款到期時，小張累計支付的利息總額為()萬元。

　　A.60.325

　　B.61.695

　　C.67.915

　　D.69.125

　　42.銀行最常見的個人貸款營銷渠道不包括()。

　　A.合作單位營銷

　　B.網(wǎng)點機構(gòu)營銷

　　C.網(wǎng)上銀行營銷

　　D.銀行柜臺營銷

　　43.自營性個人住房貸款不適用于()。

　　A.個人在縣城購買住房

　　B.個人租賃商業(yè)用房

　　C.個人建造住房

　　D.個人大修住房

　　44.商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上()。

　　A.上浮不超過5%

　　B.上浮不超過10%

　　C.上浮不超過20%

　　D.不上浮

　　45.提供保證擔保方式的個人住房貸款適用于期限不超過()年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價值的()。

　　A.5;500A

　　B.5;60%

　　C.10;50%

　　D.10;60%

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　　參考答案與解析：

　　31.【答案及解析】D    個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個人貸款的對象為具有完全民事行為能力的中國自然人，及在大陸有居留權(quán)的國外、境外自然人。D項說法不正確。故選D。

　　32.【答案及解析】D    個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。個人住房貸款真正的快速發(fā)展以1998年住房制度改革以來中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。故選D。

　　33.【答案及解析】B    國家助學(xué)貸款是黨中央、國務(wù)院在社會主義市場經(jīng)濟條件下，利用金融手段完善我國普通高校資助政策體系，加大對普通高校貧困家庭學(xué)生資助力度所采取的一項重大措施。國家助學(xué)貸款采取借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式。故選B。

　　34.【答案及解析】A銀行市場環(huán)境分析的宏觀環(huán)境因素包括：經(jīng)濟與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境、社會與文化環(huán)境?！吧鐣飪r水平”屬于經(jīng)濟與技術(shù)環(huán)境中的內(nèi)容，題中的其他三個選項屬于銀行市場環(huán)境分析的微觀環(huán)境因素。故選A。

　　35.【答案及解析】B    對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。故選B。

　　36.【答案及解析】B    根據(jù)我國《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，流動資金貸款主要是用于借款人日常生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)的本外幣貸款，不得用于固定資產(chǎn)、股權(quán)等投資，不得用于國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)域和用途。B項符合題意。故選B。

　　37.【答案及解析】C     商業(yè)銀行個人貸款不同于企業(yè)貸款，所以可以幫助銀行分散風臉。故選C。

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　　38.【答案及解析】D    銀行市場定位方式有主導(dǎo)定位、追隨式定位和補缺式定位三種。補缺式定位適合于資產(chǎn)規(guī)模小、提供產(chǎn)品的銀行;追隨式定位適合于剛開始經(jīng)營或剛進入市場、資產(chǎn)規(guī)模中等、分支機構(gòu)不多的銀行;主導(dǎo)式定位適合于市場規(guī)模大、資金實力強、能控制和影響其他商業(yè)銀行的行為的銀行。某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進行強有力的沖擊和競爭。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段。故選D。

　　39.【答案及解析】A     個人汽車貸款是指中國的商業(yè)銀行向個人發(fā)放的用于購買汽車的人民幣貸款。針對18～60周歲的自然人，用于購置自用車或商用車，根據(jù)購置用途不同，貸款額度有所差異。國內(nèi)最初的汽車貸款業(yè)務(wù)是作為促進國內(nèi)汽車市場發(fā)展、支持國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的金融手段而出現(xiàn)的，最早出現(xiàn)于1993年。故選A。

　　40.【答案及解析】B    銀行市場環(huán)境分析中的內(nèi)部環(huán)境分析包括銀行內(nèi)部資源分析和銀行自身實力分析兩個方面。其中，自身實力分析的內(nèi)容包括：①銀行的業(yè)務(wù)能力;②銀行的財務(wù)實力;③銀行的市場聲譽;④銀行的市場地位;⑤政府對銀行的特殊政策;⑥銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力。故選B。

　　41.【答案及解析】B    根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在合同履行期間，如果借貸雙方同意調(diào)整借款期限，若調(diào)整后累計的借款期限達到新的利率期限檔次，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計收的利息不再調(diào)整。本題貸款調(diào)整后的累計借款期限為：3+4=7年，則調(diào)整之日起，貸款利息應(yīng)按5年以上的利率計息，即小張累計應(yīng)付利息為150×5.76%×2.5+150×5.94%×4.5=61.695萬元。故選B。

　　42.【答案及解析】D    銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網(wǎng)點機構(gòu)營銷和網(wǎng)上銀行營銷三種。故選D。

　　43.【答案及解析】B    個人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設(shè)備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。自營性個人住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，中國建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，中國工商銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。B項個人租賃商業(yè)用房屬于個人經(jīng)營類貸款，不是自營性個人住房貸款。故選B。

　　44.【答案及解析】D     商業(yè)助學(xué)貸款是貸款銀行對正在接受非義務(wù)教育學(xué)習(xí)的學(xué)生或直系家屬或法定監(jiān)護人發(fā)放的商業(yè)性貸款，貸款只能用于學(xué)生的學(xué)雜費、生活費以及其他與學(xué)習(xí)有關(guān)的費用支出。一般商業(yè)性助學(xué)貸款的貸款期限為6個月到5年，最多不超過8年。商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮。故選D。

　　45.【答案及解析】A    一般來說，僅提供保證擔保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50%。故選A。

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