個人貸款 復(fù)習(xí)重點之公積金個人住房貸款(2)

　　二、貸款流程$lesson$

　　1、貸款的受理和調(diào)查

　　銀行要先和公積金管理中心簽訂“住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書”，聯(lián)得公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)。

　　2.貸款的審查和審批

　　(1)貸前審查

　　管理中心收到申請材料后，先由業(yè)務(wù)部門經(jīng)辦人員對借款人的資信狀況.進行考察、測算、核實，簽署意見，經(jīng)業(yè)務(wù)部門負責(zé)人審查后，報管理中心分管負責(zé)人批準(zhǔn)。

　　(2)貸款審批

　?、俚怯浥_賬。

　?、谫J款審批。

　　③核對或登記臺賬。

　　3.貸款的簽約和發(fā)放

　　(1)貸款簽約

　　①合同簽約。

　?、趽?dān)保落實。

　?、凵觐I(lǐng)和存撥基金。

　　(2)貸款的發(fā)放

　　4、貸后與檔案管理

　　(1)貸款檢查

　　(2)協(xié)助不良貸款催收

　　(3)對賬工作

　　(4)基金清退和利息劃回

　　(5)貸款手續(xù)費的結(jié)算

　　(6)擔(dān)保貸后管理

　　(7)貸款數(shù)據(jù)的報送

　　(8)委托協(xié)議終止

　　(9)檔案管理

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