銀行《公司信貸》項(xiàng)目非財(cái)務(wù)分析資料(七)

　　六、項(xiàng)目環(huán)境條件分析

　　銀行對項(xiàng)目環(huán)境條件進(jìn)行分析就是要對擬建項(xiàng)目的人力、物力、財(cái)力等資源，以及相關(guān)協(xié)作配套項(xiàng)目和環(huán)境保護(hù)工作等方面進(jìn)行審查分析，并且在此基礎(chǔ)上對廠址選擇、總體方案、項(xiàng)目工程進(jìn)度安排的合理性及是否符合國家有關(guān)部門的規(guī)定和要求等做出定性結(jié)論和提出建議，分析項(xiàng)目的環(huán)境條件是否對項(xiàng)目的順利發(fā)展提供了有力的保障。

　　項(xiàng)目的環(huán)境條件主要包括項(xiàng)目的建設(shè)條件和生產(chǎn)條件，既有項(xiàng)目自身系統(tǒng)的內(nèi)部條件，又有為其配套協(xié)作的外部條件;既有可以控制的靜態(tài)的穩(wěn)定條件，又有較難掌握的動態(tài)的不確定性的條件。因此，在進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境條件的分析時，要把注意力放在較難掌握的不確定性因素和相關(guān)項(xiàng)目的分析上。

　　1.項(xiàng)目建設(shè)條件分析

　　建設(shè)條件分析主要是審查擬建項(xiàng)目是否具備建設(shè)條件及其可靠性。擬建項(xiàng)目的建設(shè)條件包括項(xiàng)目自身的內(nèi)部條件和客觀存在的外部條件。內(nèi)部條件是指擬建項(xiàng)目的人力、物力、財(cái)力資源條件。外部條件是指建筑施工條件、相關(guān)項(xiàng)目的協(xié)作配套條件以及國家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)條件。

　　對于上述條件，不同行業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)根據(jù)其特點(diǎn)而有不同的要求。因此，在評估時要抓住對建設(shè)項(xiàng)目起主導(dǎo)作用的條件進(jìn)行評估。具體包括：(1)財(cái)力資源分析;(2)廠址選擇條件分析――核心;(3)相關(guān)項(xiàng)目分析――同步問題;(4)交通運(yùn)輸條件分析――交通便利，運(yùn)輸4個是否;(5)環(huán)境保護(hù)方案分析――4個方面。

　　在對環(huán)境保護(hù)方案進(jìn)行分析時應(yīng)抓住以下幾個環(huán)節(jié)( ABCD )

　　A.審查環(huán)境影響報告

　　B.審查治理方案

　　C.審查建設(shè)總投資與總設(shè)計(jì)

　　D.分析環(huán)境保護(hù)的經(jīng)濟(jì)性

　　2.項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析

　　項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析主要是指項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，對生產(chǎn)經(jīng)營過程中所需要的物資條件和供應(yīng)條件進(jìn)行的分析。具體包括：(1)資源條件分析――可能性及經(jīng)濟(jì)性;(2)原材料供應(yīng)條件分析――物料損耗量、來源可靠、質(zhì)量、價格(彈性和互補(bǔ));(3)燃料及動力供應(yīng)條件分析――5個方面燃料、水、電、交通運(yùn)輸和通信、外部協(xié)作配套條件和同步建設(shè)分析。

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