輔導之 貸款項目評估(5)

　　四、原輔料供給分析

　　原輔料供給分析是指項目在建成投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營過程中所需各種原材料、輔助材料及半成品等的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、價格、供應(yīng)來源、運輸距離及倉儲設(shè)施等情況的分析。每個項目所需的原輔料是多種多樣的，在項目評估階段，銀行沒有必要對項目所需的全部原輔料進行分析評估，而是應(yīng)著重對幾種主要的或關(guān)鍵的原輔料的供給條件進行分析評價。

　　原輔料供給分析主要包括下列內(nèi)容：

　　(1)分析和評價原輔料的質(zhì)量是否符合生產(chǎn)工藝的要求

　　(2)分析和評價原輔料的供應(yīng)數(shù)量能否滿足項目的要求

　　(3)分析和評價原輔料的價格、運費及其變動趨勢對項目產(chǎn)品成本的影響

　　(4)分析和評價原輔料的存儲設(shè)施條件

　　總之，銀行分析評估原輔料的供應(yīng)條件的目的是為了分析項目的主要投入物是否符合項目的要求、來源是否穩(wěn)定可靠、價格是否經(jīng)濟合理，從而進一步分析評估項目的生產(chǎn)是否具有連續(xù)性和穩(wěn)定性，為項目貸款提供決策依據(jù)。

　　五、技術(shù)及工藝流程分析

　　銀行對項目進行技術(shù)及工藝流程分析就是分析比較項目的設(shè)計方案、生產(chǎn)工藝和設(shè)備造型等內(nèi)容，分析和評估項目生產(chǎn)規(guī)定產(chǎn)品的技術(shù)方案是否是最佳技術(shù)方案，分析和評估項目的生產(chǎn)(服務(wù))過程是否是在最經(jīng)濟的條件下得以實現(xiàn)。

　　1.產(chǎn)品技術(shù)方案分析

　　產(chǎn)品技術(shù)方案分析一方面要分析產(chǎn)品方案和市場需求狀況，另一方面要分析擬建項目的主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品所采用的質(zhì)量標準是否符合要求。分析產(chǎn)品的質(zhì)量標準，應(yīng)綜合考慮市場需求、原料品種、工藝技術(shù)水平、經(jīng)濟效益等因素，并將選定的標準與國家標準、國際常用標準進行對比。

　　2.工藝技術(shù)方案評估

　　工藝技術(shù)方案的分析評估是投資項目技術(shù)可行性分析的核心，工藝技術(shù)設(shè)計標準的好壞和高低，對整個項目的設(shè)立及執(zhí)行有決定性影響。對項目工藝技術(shù)方案進行分析評估的目的就是要分析產(chǎn)品生產(chǎn)全過程技術(shù)方法的可行性，并通過不同工藝方案的比較，分析其技術(shù)方案是否是綜合效果最佳的工藝技術(shù)方案。

　　銀行在進行工藝技術(shù)方案的分析評估時，必須從以下幾個方面來考慮：

　　(1)工藝技術(shù)的先進性和成熟性――試驗階段

　　(2)工藝技術(shù)的原材料適應(yīng)性

　　(3)工藝技術(shù)方案是否能保證產(chǎn)品質(zhì)量(兩點)

　　(4)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和生產(chǎn)技術(shù)水平的協(xié)調(diào)性――產(chǎn)業(yè)上下游、技術(shù)水平不能過高或過低

　　(5)工藝技術(shù)的經(jīng)濟合理性――維護或維修所需費用的高低

　　(6)技術(shù)來源的可靠性和經(jīng)濟性――技術(shù)保證，工藝技術(shù)本身所具有的營運成本(人員、能耗物耗、維護運轉(zhuǎn)費等)

　　(7)工藝技術(shù)實施的可行性――工藝技術(shù)的實施條件具備

　　(8)工藝技術(shù)實施對生態(tài)環(huán)境的影響

　　總之，在進行工藝技術(shù)方案的分析時，要分析工藝技術(shù)方案的選擇是否與社會發(fā)展目標相符合。對于我國來說，采用適用的先進技術(shù)，不僅包括工業(yè)發(fā)達國家正在應(yīng)用的成熟技術(shù)，而且還應(yīng)包括其正在興起的新興技術(shù)，在不同部門和地區(qū)合理搭配使用，以保證在充分合理有效地利用現(xiàn)有資源的條件下，促進國民經(jīng)濟的較快發(fā)展和實現(xiàn)最佳經(jīng)濟效益。

　　3.設(shè)備評估

　　對設(shè)備進行評估，就是要對投資項目設(shè)備的適應(yīng)性和先進性進行評估，研究項目所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和來源等是否滿足項目的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備水平及能耗和物耗指標的要求。設(shè)備的選擇要綜合考慮技術(shù)上是否先進和經(jīng)濟上是否合理等，力求統(tǒng)籌兼顧。

　　設(shè)備的選擇要根據(jù)實際情況區(qū)別對待。設(shè)備的選擇一般取決于生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)規(guī)模的要求，以及對設(shè)備在技術(shù)、工藝等方面的要求。設(shè)備選擇評估的主要內(nèi)容一般有以下幾個方面：

　　(1)設(shè)備的生產(chǎn)能力和工藝要求

　　(2)選擇的設(shè)備具有較高的經(jīng)濟性

　　(3)設(shè)備的配套性

　　(4)設(shè)備的使用壽命和可維護性

　　對設(shè)備使用壽命的評估主要考慮三個方面的因素：①設(shè)備的物質(zhì)壽命。②設(shè)備的技術(shù)壽命。③設(shè)備的經(jīng)濟壽命。設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指設(shè)備在經(jīng)濟上的合理使用年限，它是由設(shè)備的使用費決定的。

　　(5)設(shè)備的可靠性

　　總之，銀行對項目的設(shè)備選擇進行分析評估，就是要分析項目的設(shè)備選擇是否符合項目的順利發(fā)展，是否能給項目帶來很好的收益。

　　4.工程設(shè)計方案的評估

　　銀行對工程設(shè)計方案進行分析和評估，就是要分析工程設(shè)計方案是否經(jīng)濟合理，是否符合項目的總體發(fā)展。對工程設(shè)計方案的分析評估可以從以下兩個方面進行分析。

　　(1)總平面布置方案分析――整體角度

　　項目總平面布置方案是以項目總平面圖表現(xiàn)的。在技術(shù)評估時，應(yīng)分析總圖布置的合理性，主要應(yīng)從以下幾個方面分析：是否滿足生產(chǎn)工藝流程流暢;是否符合國土規(guī)劃、土地管理和城市規(guī)劃的要求;布置是否緊湊，能否適應(yīng)場內(nèi)外運輸?shù)囊?是否符合衛(wèi)生、安全要求;能否節(jié)約用地，節(jié)約投資，經(jīng)濟合理。總平面圖的經(jīng)濟合理性是通過一系列的技術(shù)經(jīng)濟指標反映出來的，如土地利用系數(shù)、建筑系數(shù)、綠化系數(shù)、占地面積分析以及土石方量等。

　　(2)主要工程設(shè)計方案分析――具體實施角度

　　主要工程設(shè)計方案是指土建工程設(shè)計方案。土建工程包括：地基工程、一般土建工程、工業(yè)管道工程、電氣及照明工程、給排水工程、采暖工程及通風工程等。土建工程的內(nèi)容是非常廣泛的，在項目的投資費用中所占的比例較大，在評估時應(yīng)認真分析其主要工程內(nèi)容，并估算其主要工程量。

　?、?建筑工程方案分析――建筑面積、高度、結(jié)構(gòu)

　　建筑物的平面布置和樓層高度要適應(yīng)工藝和設(shè)備的需要，正確選擇廠房建筑的層數(shù)和層高，按工藝要求合理布置設(shè)備，按車間設(shè)備的平面布置安排柱網(wǎng)和工作空間。

　?、谑┕そM織設(shè)計分析。主要包括：施工方案分析、施工進度分析、施工順序分析、建設(shè)材料供應(yīng)計劃分析。

　　總之，技術(shù)評估是一項非常復雜、專業(yè)性強的工作。要做好項目技術(shù)上的分析和評估，必須做到：

　　?配備一定數(shù)量的具有一定專業(yè)水平的技術(shù)老師或技術(shù)人員。

　　?評估人員必須深入實際，調(diào)查研究項目的技術(shù)與設(shè)計方案，聽取企業(yè)、主管部門以及負責可行性研究技術(shù)人員的有關(guān)意見，避免主觀臆斷

　　?認真核實各項技術(shù)方案指標，包括技術(shù)指標、投資指標和經(jīng)營費用指標，看其內(nèi)容是否合理，計算范圍是否統(tǒng)一，各項數(shù)據(jù)是否正確，可供選擇的方案是否具有可比性等。

　　?搞好方案的定量分析，進行備選方案的綜合技術(shù)評估，這是最關(guān)鍵的評估環(huán)節(jié)。

　　?對大型項目，特別是現(xiàn)代化的聯(lián)合企業(yè)，應(yīng)通盤考慮由于該項目的興建所帶來的一系列新的技術(shù)問題、經(jīng)濟問題、社會問題，從宏觀上搞好多層次的技術(shù)評估，幫助企業(yè)從發(fā)展國民經(jīng)濟角度考慮技術(shù)問題。

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