2014招標師:建設工程項目履行合同的履約擔保

更新時間：2014-09-04 10:29:54 來源：|0

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摘要 2014招標師考試《項目管理與招標采購》必看考點:建設工程項目履行合同的履約擔保，詳細內(nèi)容整理如下，供大家復習備考過程中參考。

建設工程項目履行合同的履約擔保

項目	內(nèi)容
銀行保函	由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10％左右，分為：

項目	內(nèi)容
銀行保函	(1)有條件的銀行保函在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況，并由擔保人對已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認后才能收兌銀行保函，由招標人得到保函中的款項。建筑施工企業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。 (2)無條件的銀行保函在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由，只要看到承包人違約，就可對銀行保函進行收兌
履約擔保書	當承包人在履行合同中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項保證金去完成施工任務或者向發(fā)包人支付該項保證金。工程采購項目履約擔保采用履約擔保書形式的，其金額一般為合同金額的30％～50％，履約擔保書是我國工程擔保制度探索和實踐的重點內(nèi)容
保留金	發(fā)包人根據(jù)合同的約定，每次支付工程進度款時扣除一定數(shù)目的款項，作為承包人完成其修補缺陷義務的保證。保留金一般為每次工程進度款的10％，但總額一般應限制在合同總價款的5％(通常最高不得超過10％)

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