2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策考前測試題9

　　1、 ( )是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。

　　A、房地產咨詢

　　B、房地產價格評估

　　C、房地產經紀

　　D、房地產代理

　　標準答案： c

　　解 析：房地產經紀是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。

　　2、 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前( )個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　標準答案： c

　　解 析：房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　3、 我國的房地產權屬登記制度基本采用( )。

　　A.權屬登記制度

　　B.契證登記制度

　　C.權證登記制度

　　D.產權登記制度

　　標準答案： c

　　解 析：我國的房地產權屬登記制度基本采用權證登記制度。

　　4、 商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起( )日內，依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。

　　A、30

　　B、50

　　C、70

　　D、90

　　標準答案： d

　　解 析：商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起90日內，依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。

　　5、 房地產抵押合同自( )起生效。

　　A、合同簽訂之日

　　B、抵押登記之日

　　C、合同公正之日

　　D、合同批準之日

　　標準答案： b

　　解 析：房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

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