物業(yè)管理師《管理實務(wù)》考試試題及答案4單項選擇題

　　一、單項選擇題(每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　1.物業(yè)入住準(zhǔn)備工作的核心是科學(xué)周密的計劃。在進行周密計劃和進行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時還應(yīng)注意()方面的工作。

　　A.注意安全保衛(wèi)以及車輛引導(dǎo)

　　B.分批辦理入住手續(xù)，避免因為過分集中辦理產(chǎn)生的混亂

　　C.業(yè)主入住實行一站式柜臺服務(wù)，方便業(yè)主辦理有關(guān)入住手續(xù)

　　D.因故未能按時辦理入住手續(xù)的，可按照“入住通知書”中規(guī)定的辦法另行辦理

　　2.清潔工作日常管理的組成中，()應(yīng)覆蓋小區(qū)主要室內(nèi)外公共區(qū)域。

　　A.日檢

　　B.周檢

　　C.月檢

　　D.專項抽檢

　　3.物業(yè)管理風(fēng)險中，前期物業(yè)管理的風(fēng)險有許多方面，但最主要的是()。

　　A.收費風(fēng)險

　　B.合同風(fēng)險

　　C.項目接管的不確定性帶來的風(fēng)險

　　D.管理風(fēng)險

　　4.日常物業(yè)管理期檔案的有關(guān)文件一旦實施完畢，應(yīng)及時收集。具體的移交規(guī)定，可由企業(yè)根據(jù)自身情況來決定，除一些需跨年執(zhí)行處理的文件或某些特殊載體的文件時間可延長外，一般不應(yīng)超過()時間。

　　A.3個月

　　B.6個月

　　C.1年

　　D.2年

　　5.以下屬于定量考核法的主要內(nèi)容是()。

　　A.上級評定

　　B.群眾考評

　　C.組織談話

　　D.設(shè)計相應(yīng)考核指標(biāo)體系

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