物業(yè)管理師《管理實(shí)務(wù)》考試試題及答案1之多項(xiàng)選擇題

　　二、多項(xiàng)選擇題(每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意。至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　1.在物業(yè)管理方案中，整體工作計(jì)劃的制訂大體可以分成三個(gè)階段，即籌備期、交接期和正常運(yùn)作期。其中，交接期的工作計(jì)劃內(nèi)容主要包括()。

　　A.制定《臨時(shí)管理規(guī)約》

　　B.物業(yè)管理供應(yīng)商的評(píng)審和確定

　　C.建筑物本體和設(shè)備資料的接收建檔

　　D.制訂交接驗(yàn)收計(jì)劃并做好相關(guān)準(zhǔn)備

　　E.簽訂《前期物業(yè)管理協(xié)議》或《物業(yè)管理委托合同》

　　2.物業(yè)管理合同簽訂時(shí)應(yīng)遵循的基本原則包括()。

　　A.主體平等原則

　　B.契約自由原則

　　C.誠(chéng)實(shí)信用

　　D.公正原則

　　E.守法和維護(hù)社會(huì)公益原則

　　3.有關(guān)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)承接查驗(yàn)的準(zhǔn)備工作，以下表述正確的是()。

　　A.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位與原有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同即可實(shí)施承接查驗(yàn)

　　B.物業(yè)的業(yè)主大會(huì)同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同即可實(shí)施承接查驗(yàn)

　　C.在簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同之后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即組織力量成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組

　　D.查驗(yàn)小組成員要求具有較強(qiáng)的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力，專業(yè)性強(qiáng)

　　E.物業(yè)的承接查驗(yàn)驗(yàn)收小組應(yīng)提前與業(yè)主委員會(huì)及原物業(yè)服務(wù)企業(yè)接觸，洽談移交的有關(guān)事項(xiàng)

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