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2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》專題訓練8

更新時間:2014-03-25 09:35:18 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.職工以成本價購買公有住房,房屋權屬登記時產(chǎn)別為( )。

  A.房改售房

  B.公產(chǎn)

  C.私產(chǎn)

  D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)

  答案:C

  2.職工以標準價購買住房擁有( )。

  A.全部產(chǎn)權

  B.部分產(chǎn)權

  C.完全產(chǎn)權

  D.成本產(chǎn)權

  答案:B

  3.職工以標準價購買住房,經(jīng)登記核實后,也發(fā)給《房屋所有權證》,產(chǎn)別為( )。

  A.房改售房

  B.公產(chǎn)

  C.私產(chǎn)

  D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)

  答案:D

  4.原建設部對房改售房權屬登記發(fā)證規(guī)定中,以成本價或標準價購買的住房,產(chǎn)權來源為 (  )。

  A.房改售房

  B.公產(chǎn)

  C.私產(chǎn)

  D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)

  答案:A

  5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)地塊并建成房屋后,應當按《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定:“憑( )向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書?!?/P>

  A.建設用地規(guī)劃許可證書

  B.建設工程規(guī)劃許可證書

  C.商品房預售許可證書

  D.土地使用權證書

  答案:D

  6.城市規(guī)劃管理中的報建審批管理程序依次是( )。

  A.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證

  B.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證

  C.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書

  D.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證

  答案:B

  7.經(jīng)有關主管部門批準,可以對下列( )建設工程的勘察、設計直接發(fā)包。

  A.采用特定的專利的

  B.采用專有技術的

  C.國務院規(guī)定的其他建設工程的勘察、設計

  D.一般建設工程的勘察、設計業(yè)務

  E.建筑藝術造型有特殊要求的

  答案:ABCE

  8.招標人采用邀請招標方式的,應當向( )個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  答案:B

  9.現(xiàn)在( )條件已成為國際公認的標準合同范本,在國際上被廣泛采用。

  A.根據(jù)法律要求制訂,由適宜的管理機構簽訂并執(zhí)行的正式合同

  B.委托通知單

  C.FIDIC合同

  D.信件式合同

  答案:C

  10.下面關于勘察設計業(yè)務的委托問題,表述正確的是( )。

  A.委托方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承接方

  B.委托方可以將工程勘察設計業(yè)務委托給不具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍不相符的承接方

  C.工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行

  D.工程勘察設計業(yè)務的委托不能通過競選委托或直接委托的方式進行

  E.委托方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承接方,也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設計業(yè)務按技術要求,分別委托給幾個承接方

  答案:ACE

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