特別推薦：房地產(chǎn)估計師歷年真題(2003-2012)匯總

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　　1.職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時產(chǎn)別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產(chǎn)

　　C.私產(chǎn)

　　D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)

　　答案：C

　　2.職工以標準價購買住房擁有(　)。

　　A.全部產(chǎn)權

　　B.部分產(chǎn)權

　　C.完全產(chǎn)權

　　D.成本產(chǎn)權

　　答案：B

　　3.職工以標準價購買住房，經(jīng)登記核實后，也發(fā)給《房屋所有權證》，產(chǎn)別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產(chǎn)

　　C.私產(chǎn)

　　D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)

　　答案：D

　　4.原建設部對房改售房權屬登記發(fā)證規(guī)定中，以成本價或標準價購買的住房，產(chǎn)權來源為 (　 )。

　　A.房改售房

　　B.公產(chǎn)

　　C.私產(chǎn)

　　D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)

　　答案：A

　　5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)地塊并建成房屋后，應當按《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“憑(　)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書�！�

　　A.建設用地規(guī)劃許可證書

　　B.建設工程規(guī)劃許可證書

　　C.商品房預售許可證書

　　D.土地使用權證書

　　答案：D

　　6.城市規(guī)劃管理中的報建審批管理程序依次是(　)。

　　A.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證

　　B.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證

　　C.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書

　　D.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證

　　答案：B

　　7.經(jīng)有關主管部門批準，可以對下列(　)建設工程的勘察、設計直接發(fā)包。

　　A.采用特定的專利的

　　B.采用專有技術的

　　C.國務院規(guī)定的其他建設工程的勘察、設計

　　D.一般建設工程的勘察、設計業(yè)務

　　E.建筑藝術造型有特殊要求的

　　答案：ABCE

　　8.招標人采用邀請招標方式的，應當向(　)個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　答案：B

　　9.現(xiàn)在(　)條件已成為國際公認的標準合同范本，在國際上被廣泛采用。

　　A.根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機構簽訂并執(zhí)行的正式合同

　　B.委托通知單

　　C.FIDIC合同

　　D.信件式合同

　　答案：C

　　10.下面關于勘察設計業(yè)務的委托問題，表述正確的是(　)。

　　A.委托方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承接方

　　B.委托方可以將工程勘察設計業(yè)務委托給不具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍不相符的承接方

　　C.工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行

　　D.工程勘察設計業(yè)務的委托不能通過競選委托或直接委托的方式進行

　　E.委托方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承接方，也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下，將設計業(yè)務按技術要求，分別委托給幾個承接方

　　答案：ACE

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