2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》專題訓練8


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1.職工以成本價購買公有住房,房屋權屬登記時產(chǎn)別為( )。
A.房改售房
B.公產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)
答案:C
2.職工以標準價購買住房擁有( )。
A.全部產(chǎn)權
B.部分產(chǎn)權
C.完全產(chǎn)權
D.成本產(chǎn)權
答案:B
3.職工以標準價購買住房,經(jīng)登記核實后,也發(fā)給《房屋所有權證》,產(chǎn)別為( )。
A.房改售房
B.公產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)
答案:D
4.原建設部對房改售房權屬登記發(fā)證規(guī)定中,以成本價或標準價購買的住房,產(chǎn)權來源為 ( )。
A.房改售房
B.公產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權)
答案:A
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)地塊并建成房屋后,應當按《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定:“憑( )向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書?!?/P>
A.建設用地規(guī)劃許可證書
B.建設工程規(guī)劃許可證書
C.商品房預售許可證書
D.土地使用權證書
答案:D
6.城市規(guī)劃管理中的報建審批管理程序依次是( )。
A.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證
B.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證
C.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書
D.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證
答案:B
7.經(jīng)有關主管部門批準,可以對下列( )建設工程的勘察、設計直接發(fā)包。
A.采用特定的專利的
B.采用專有技術的
C.國務院規(guī)定的其他建設工程的勘察、設計
D.一般建設工程的勘察、設計業(yè)務
E.建筑藝術造型有特殊要求的
答案:ABCE
8.招標人采用邀請招標方式的,應當向( )個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。
A.2
B.3
C.4
D.5
答案:B
9.現(xiàn)在( )條件已成為國際公認的標準合同范本,在國際上被廣泛采用。
A.根據(jù)法律要求制訂,由適宜的管理機構簽訂并執(zhí)行的正式合同
B.委托通知單
C.FIDIC合同
D.信件式合同
答案:C
10.下面關于勘察設計業(yè)務的委托問題,表述正確的是( )。
A.委托方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承接方
B.委托方可以將工程勘察設計業(yè)務委托給不具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍不相符的承接方
C.工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行
D.工程勘察設計業(yè)務的委托不能通過競選委托或直接委托的方式進行
E.委托方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承接方,也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設計業(yè)務按技術要求,分別委托給幾個承接方
答案:ACE
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