房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬練習(xí)題精選(25)

　　1.分析市場(chǎng)趨勢(shì)，通常包括三個(gè)步驟(　ABC)

　　A.宏觀環(huán)境預(yù)測(cè)

　　B.行業(yè)預(yù)測(cè)

　　C.企業(yè)的銷售預(yù)測(cè)

　　D.產(chǎn)品預(yù)測(cè)

　　2.下列列關(guān)于細(xì)分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是(AD　)

　　A.細(xì)分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

　　B.彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

　　C.細(xì)分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者

　　D.彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者

　　3.按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分，市場(chǎng)細(xì)分會(huì)出現(xiàn)(　ACD)的模式。

　　A.同質(zhì)偏好

　　B.同形偏好

　　C.集群偏好

　　D.分散偏好

　　4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列(　ACD)

　　A.優(yōu)越性

　　B.固定性

　　C.可支付性

　　D.獨(dú)特性

　　5.公開招標(biāo)通常適用于工程項(xiàng)目( ACD)的開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。

　　A.建設(shè)周期較長(zhǎng)

　　B.工程性質(zhì)比較特殊

　　C.規(guī)模較大

　　D.技術(shù)復(fù)雜

　　E.工期緊迫

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