房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬練習(xí)題精選(24)

　　6.工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的(　)

　　A.變動(dòng)費(fèi)用

　　B.固定費(fèi)用

　　C.材料費(fèi)用

　　D.人工費(fèi)用

　　答案：a

　　7.(　)對(duì)于選擇投資方向、初步確定開(kāi)發(fā)目標(biāo)與方案、進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品定位等，均起著舉足輕重的作用，它往往關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。

　　A.看地

　　B.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估

　　C.市場(chǎng)研究

　　D.土地使用權(quán)的取得

　　答案：C

　　8.邀請(qǐng)招標(biāo)是非公開(kāi)招標(biāo)方式的一種。被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商通常在(　)。

　　A.3個(gè)以上

　　B.5-10個(gè)之間

　　C.5個(gè)以上

　　D.3-10個(gè)之間

　　答案：D

　　9.開(kāi)標(biāo)會(huì)議由(　)主持，邀請(qǐng)各投標(biāo)人和當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)參加。

　　A.開(kāi)發(fā)商

　　B.招標(biāo)機(jī)構(gòu)

　　C.老師

　　D.招標(biāo)管理部門

　　答案：A

　　10.編制招標(biāo)工程標(biāo)底按其所用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不同，可以(　)為基礎(chǔ)編制。

　　A.施工圖預(yù)算(

　　B.以概算額

　　C.擴(kuò)大綜合定額

　　D.以平方米造價(jià)包干為基礎(chǔ)編制

　　答案：A, B, C

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