2010年房估師開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試沖刺習(xí)題精選(17)

　　11.工作主要任務(wù)是對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議，該階段為( )階段。

　　A 投資機(jī)會(huì)研究

　　B 預(yù)可行性研究

　　C初步可行性研究

　　D詳細(xì)可行性研究

　　答案：A

　　12.對(duì)個(gè)人住房貸款的的還款能力，國(guó)家規(guī)定，每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在( )以下。

　　A 40%

　　B 50%

　　C 60%

　　D 70%

　　答案：B

　　13.詳細(xì)性可行性研究階段投資估算的精度可達(dá)到( )

　　A ±5%

　　B ±10 %

　　C ±15%

　　D±20%

　　答案：B

　　14.根據(jù)各地房地產(chǎn)收益水平，同類型的物業(yè)都存在一個(gè)適當(dāng)租金售價(jià)比例，一般情況下，住宅的售價(jià)大約相當(dāng)于(　)的租金。

　　A 50個(gè)月

　　B　100個(gè)月

　　C 10個(gè)月

　　D 10年

　　答案：B

　　15.按( )細(xì)分,房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)市場(chǎng)

　　A交易形式

　　B用途

　　C目標(biāo)市場(chǎng)

　　D存量增量

　　答案：D

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