2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習(xí)題精選(16)
6.關(guān)于等額序列支付資金回收系數(shù),下列表示正確的是( )
A (P / A,i,n)
B (A/P,i,n)
C (A/F,i,n)
D (F/A,i,n)
答案:B
7.單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的區(qū)別在于( )
A是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值
B是否考慮本金的時(shí)間價(jià)值
C是否考慮先前計(jì)息周期累計(jì)利息的時(shí)間價(jià)值
D采用名義利率還是實(shí)際利率
答案:C
8.居民購買住宅的行為屬于( )
A習(xí)慣性購買行為
B尋求多樣化購買行為
C化解不協(xié)調(diào)購買行為
D復(fù)雜購買行為
答案:D
9.已知某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的購買投資為4500萬元,流動資金為500萬元,如果投資者投入權(quán)益資本為1500萬元,經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額為650萬元,年平均稅后利潤為500萬元,該投資項(xiàng)目的投資利潤率為( )
A13.0%
B33.3%
C43.3
D4.4%
答案:A
10. 下列各項(xiàng)費(fèi)用中,不屬于開發(fā)項(xiàng)目前期工程費(fèi)的是( )
A 三通一平費(fèi)用
B工程造價(jià)咨詢費(fèi)
C可行性研究費(fèi)用
D水文地質(zhì)勘探費(fèi)
答案:B
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