2010年房產(chǎn)估價(jià)理論與方法考前沖刺習(xí)題(5)
21.用成本法評(píng)估新開(kāi)發(fā)土地價(jià)格的基本公式為( ): 新開(kāi)發(fā)土地價(jià)格=取得待開(kāi)發(fā)土地費(fèi)用+( )+正常利稅。
A.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C.公共設(shè)施配套費(fèi)
D.開(kāi)發(fā)土地所需費(fèi)用。
22.( )限制了估價(jià)報(bào)告書(shū)的用途。
A.估價(jià)方法
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)原則
D.估價(jià)日期
23.在路線價(jià)法中,( )只需根據(jù)深度百分率即可計(jì)算地價(jià), 不必制定相應(yīng)的修正率。
A.一面臨街矩形地
B.一面臨街三角地
C.一面臨街梯形地
D.一面臨街不規(guī)則形地。
24.在評(píng)估期房?jī)r(jià)格時(shí),( )。
A.估價(jià)對(duì)象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況均為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)
B.估價(jià)對(duì)象狀況為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài), 房地產(chǎn)市場(chǎng)情況為未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài)
C.估價(jià)對(duì)象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況均為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(未來(lái))的狀態(tài)
D.估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài),房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為估價(jià)時(shí)點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)。
25.一般損壞房的成新度為( )
A.4-6成
B.5-7成
C.4-5成
D.5-6成
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):房地產(chǎn)估價(jià)師頻道 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間:10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試習(xí)題:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試習(xí)題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試真題及答案匯總(計(jì)算題)2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)管理》章節(jié)精練題:房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)2021-10-24
- 2021房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)精練題:房地產(chǎn)稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)精練題:房地產(chǎn)交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例與分析》練習(xí)題匯總(1-24)2021-10-14