2010年房產(chǎn)估價理論與方法考前沖刺習(xí)題(4)
更新時間：2010-08-10 13:05:07
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒
16.房地產(chǎn)的供給增加，需求不變，其價格會( )。
A.上升
B.下降
C.不變
D.升降難定
17.殘余法是依據(jù)( )價格。
A.土地收益求取土地
B.建筑物收益求取建筑物
C.房地收益求取房地
D.房地收益單獨(dú)求取土地或建筑物
18.用成本法評估某宗房地產(chǎn)的價格時， 應(yīng)選取( )成本作為評估依據(jù)。
A.該宗房地產(chǎn)的實(shí)際
B.類似房地產(chǎn)的客觀
C.類似房地產(chǎn)最高
D.類似房地產(chǎn)的最低
19.有甲、乙兩宗面積形狀都相同的的相鄰地塊各值50萬元，若將兩宗地合并為一宗，合并后值110萬元，如果甲地塊的使用權(quán)人購買乙地塊的使用權(quán)，乙地塊的使用權(quán)人索要的交易雙主都是公平合理的正常價格應(yīng)為( )。
A.50萬元
B.55萬元
C.60萬元
D.60萬元以上
20.理論上“八項因素”構(gòu)成的房租通常稱為( )。
A.市場租金
B.商品租金
C.理論租金
D.成本租金
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
·2010年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
·2010年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師練習(xí)題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習(xí)題：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習(xí)題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試真題及答案匯總（計算題）2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總（綜合題）2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營管理》章節(jié)精練題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險2021-10-24
- 2021房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點(diǎn)精練題：房地產(chǎn)稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點(diǎn)精練題：房地產(chǎn)交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產(chǎn)估價師考試《案例與分析》練習(xí)題匯總(1-24）2021-10-14
打卡人數(shù)
