2010年房估師理論與方法自測(cè)試題六
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26.下列估價(jià)基本事項(xiàng)中,僅由委托人決定的事( ?。?。
A.估價(jià)對(duì)象
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.價(jià)值類型
27.某估價(jià)師于2008年9月27日向估價(jià)委托人交付了一份估價(jià)報(bào)告。該報(bào)告中有下列日期:估價(jià)作業(yè)日期2008年9月20日至26日,估價(jià)時(shí)點(diǎn)2008年9月23日,估價(jià)對(duì)象實(shí)地查看日期2008年9月22日至23日,估價(jià)報(bào)告使用期限自2008年9月26日起半年。據(jù)此判斷該報(bào)告出具日期為( )。
A.2008年9月20日
B.2008年9月23日
C.2008年9月26日轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
D.2008年9月27日
28.若假定估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是公開(kāi)、平等、自愿的交易市場(chǎng),要求估價(jià)對(duì)象在較短時(shí)間內(nèi)達(dá)成交易,則評(píng)估價(jià)值應(yīng)是( ?。?。
A.謹(jǐn)慎價(jià)值轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.快速變現(xiàn)價(jià)值
D.投資價(jià)值
29.評(píng)估征收房地產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,屬于( ?。I(yè)務(wù)。
A.傳統(tǒng)價(jià)值評(píng)估
B.價(jià)值分配轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
C.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評(píng)估
D.價(jià)值減損評(píng)估
30.下列房地產(chǎn)估價(jià)原則中適用于房地產(chǎn)抵押估價(jià),而不適用于城市房屋拆遷估價(jià)是( ?。?。
A.最高最佳使用原則
B.合法原則
C.替代原則
D.謹(jǐn)慎原則
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):房地產(chǎn)估價(jià)師頻道 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
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