房估理論:城市規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)例題分析一

　　第一節(jié) 城市規(guī)劃概述

　　例題1：下列關(guān)于城市規(guī)劃的作用和任務(wù)，說(shuō)法正確的是( )。

　　A、城市規(guī)劃是國(guó)家對(duì)城市建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段 B、城市規(guī)劃是政策形成和實(shí)施的工具 C.城市規(guī)劃的主要對(duì)象是城市的空間系統(tǒng) D.城市規(guī)劃不過(guò)法律規(guī)定的程序?qū)徟?，同樣具有法?guī)效力 E、從本質(zhì)上講，城市規(guī)劃就是一種政策表述

　　答案：ABCE

　　解析：城市規(guī)劃經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的程序?qū)徟_立后，就具有法規(guī)效力。民政府審批。分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃一般由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批?？h級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

　　例題2：下列城市總體規(guī)劃需要報(bào)國(guó)務(wù)院審批的包括( )。

　　A、直轄市的城市總體規(guī)劃 B、省人民政府所在地城市

　　C.自治區(qū)人民政府所在地城市 D.城市人口在100萬(wàn)以下的城市

　　E、城市人口在100萬(wàn)以上的城市

　　答案：ABCE

　　解析：直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在100萬(wàn)以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　例題3(判斷)：分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃一般由市人民政府審批。 ( )

　　答案：錯(cuò)

　　解析：分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃一般由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。

　　例題4：城市規(guī)劃管理系統(tǒng)由( )系統(tǒng)組成。

　　A、城市規(guī)劃決策系統(tǒng) B、城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)

　　C.城市規(guī)劃反饋系統(tǒng) D.城市規(guī)劃保障系統(tǒng) E、城市規(guī)劃監(jiān)督系統(tǒng)

　　答案：ABCD

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　　解析：城市規(guī)劃管理系統(tǒng)由相互聯(lián)系的四個(gè)子系統(tǒng)組成。(1)城市規(guī)劃決策系統(tǒng)。(2)城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)。(3)城市規(guī)劃反饋系統(tǒng)。(4)城市規(guī)劃保障系統(tǒng)。

　　第二節(jié) 城市總體規(guī)劃

　　例題5：下列關(guān)于城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容，說(shuō)法不正確的是( )。

　　A、城市總體規(guī)劃是綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)的綱領(lǐng)性文件 B、城市總體規(guī)劃是指導(dǎo)城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件 C.城市總體規(guī)劃的期限一般為30年。 D.城市總體規(guī)劃的具體內(nèi)容包括：確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。

　　答案：C

　　解析：城市總體規(guī)劃的期限一般為20年。近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為5年。建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為10年至20年，近期建設(shè)規(guī)劃可以為3年至5年。

　　例題6：下列關(guān)于城市總體規(guī)劃與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的相互關(guān)系，說(shuō)法不正確的是( )。

　　A、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的依據(jù) B、城市總體規(guī)劃是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的依據(jù) C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)性文件 D.城市總體規(guī)劃是編制和調(diào)整國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)性文件 E、城市總體規(guī)劃還要根據(jù)城市發(fā)展的長(zhǎng)期性和連續(xù)性特點(diǎn)，作更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮

　　答案：B、D

　　解析：國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的依據(jù)，是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)性文件。城市總體規(guī)劃依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃所確定的有關(guān)內(nèi)容合理確定城市發(fā)展的規(guī)模、速度和內(nèi)容，是對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的落實(shí)。城市總體規(guī)劃還要根據(jù)城市發(fā)展的長(zhǎng)期性和連續(xù)性特點(diǎn)，作更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮。

　　例題7：城市用地包括以下( )等10大類。

　　A、居住用地、公共設(shè)施用地 B、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地

　　C、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地 D、社會(huì)用地

　　E、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其他用地

　　答案：ABCE

　　解析：城市用地的10大類及其代號(hào)分別為：居住用地(R)、公共設(shè)施用地(C)、工業(yè)用地(M)、倉(cāng)儲(chǔ)用地(W)、對(duì)外交通用地(T)、道路廣場(chǎng)用地(S)、市政公用設(shè)施用地(U)、綠地(G)、特殊用地(D)、水域和其他用地(E)。

　　解析：在計(jì)算城市現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一以城市總體規(guī)劃用地的范圍為界進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)。