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2017年房地產估價師《案例分析》房屋征收評估方法

更新時間:2016-11-10 14:40:51 來源:環(huán)球網校 瀏覽142收藏56

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  房屋征收評估方法:

  被征收房屋的類似房地產有交易的,應當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益的,應當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的,應當選用假設開發(fā)法評估。

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  可以同時選用兩種以上評估方法評估的,(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)應當選用兩種以上評估方法評估。

  被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋處在同一供求范圍內,并在用途、規(guī)模、建筑結構、新舊程度、檔次、權利性質等方面相同或者相似的房地產。

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