2016年房地產估價師《理論與方法》公式考點交易日期調整
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【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《理論與方法》考試課程，系統(tǒng)掌握房地產估價師《理論與方法》考試教材的相關重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產估價師《理論與方法》公式考點交易日期調整"，主要闡述了交易日期調整的知識點，供大家參考，祝學習愉快!
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交易日期調整知識點是2016年房地產估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：
交易日期調整：
·可比實例在成交日期時的價格×(1±T%)=可比實例在估價時點時的價格
·可比實例在成交日期時的價格× (100±T)/100=可比實例在估價時點時的價格
·采用定基價格指數(shù)進行交易日期調整的公式為：
可比實例在成交日期時的價格×估價時點時的價格指數(shù) =可比實例在估價時點時的價格
成交日期時的價格指數(shù)
·采用環(huán)比價格指數(shù)進行交易日期調整的公式為：
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環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。
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可比實例在成交日期時的價格×成交日期的下一時期的價格指數(shù)×再下一時期的價格指數(shù)×…×估價時點時的價格指數(shù)=可比實例在估價時點時的價格
·采用逐期遞增或遞減的價格變動率進行交易日期調整的公式為:
可比實例在成交日期時的價格×(1±價格變動率)期數(shù)=可比實例在估價時點時的價格
·采用期內平均上升或下降的價格變動率進行交易日期調整的公式為:
可比實例在成交日期時的價格×(1±價格變動率×期數(shù))=可比實例在估價時點時的價格
編輯推薦：
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