2019年城規(guī)《管理與法規(guī)》知識點：城鄉(xiāng)規(guī)劃修改的管理

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省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修改

(1)規(guī)劃實施情況評估。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十六條的規(guī)定，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機關(guān)應當組織有關(guān)部門和老師定期對規(guī)劃實施情況進行評估，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見。組織編制機關(guān)應當向本級人民代表大會常務(wù)委員會、鎮(zhèn)人民代表大會和原審批機關(guān)提出評估報告并附具征求意見的情況。

(2)規(guī)劃修改的條件。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十七條的規(guī)定，有下列情況之一的，組織編制機關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃：

1)上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的;

2)行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的;

3)因國務(wù)院批準重大建設(shè)過程確需修改規(guī)劃的;

4)經(jīng)評估確需修改規(guī)劃的;

5)城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機關(guān)認為應當修改規(guī)劃的其他情形。

(3)規(guī)劃修改的程序。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十七條的規(guī)定，修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前，組織編制機關(guān)應當對原規(guī)劃的實施情況進行總結(jié)，并向原審批機關(guān)報告;修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的，應當先向原審批機關(guān)提出專題報告，經(jīng)同意后，方可編制修改方案。修改后的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應當依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十三條、第十四條、第十五條和第十六條規(guī)定的審批程序報批。

2.控制性詳細規(guī)劃的修改

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十八條的規(guī)定，修改控制性詳細規(guī)劃的，組織編制機關(guān)應當對修改的必要性進行論證，征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見，并向原審批機關(guān)提出專題報告，經(jīng)原審批機關(guān)同意后，方可編制修改方案。修改后的控制性詳細規(guī)劃應當依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十九條、第二十條規(guī)定的審批程序報批。控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容的，應當先修改總體規(guī)劃。

3.修建性詳細規(guī)劃的修改

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條的規(guī)定，經(jīng)依法審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)：工程設(shè)計方案的總平面圖不得隨意修改;確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當采取聽證會等形式，聽取利害關(guān)系人的意見;因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應當依法給予補償。

4.鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的修改

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十二條規(guī)定的審批程序報批。

5.近期建設(shè)規(guī)劃的修改

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十九條的規(guī)定：城市、縣、鎮(zhèn)人民政府修改近期建設(shè)規(guī)劃的，應當將修改后的近期建設(shè)規(guī)劃報總體規(guī)劃審批機關(guān)備案。

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