2016年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》試題解析：契稅的稅收優(yōu)惠

　　多項選擇題

　　1、以下各項中可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有()。

　　A.合并后企業(yè)承受各方土地房屋權(quán)屬的

　　B.解放軍野戰(zhàn)醫(yī)院購置病房用地

　　C.王女士數(shù)十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根據(jù)遺囑繼承了老革命家的房產(chǎn)

　　D.孤寡老人購買自用住房

　　【答案】AB

　　【解析】本題考核契稅的稅收優(yōu)惠。選項D不符合免稅條件，只有城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房時才免契稅;選項C不屬于免征契稅的范圍;只有選項A、B符合契稅免稅的規(guī)定。

　　2、下列土地使用權(quán)或房屋產(chǎn)權(quán)的承受者，不可免征契稅的是(　　)。

　　A.購買房屋用作教學(xué)樓的高等院校

　　B.購買房屋用作辦公樓的國家機關(guān)

　　C.按規(guī)定第一次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工

　　D.購買住房的農(nóng)民

　　【答案】D

　　【解析】本題考核契稅的稅收減免。購買住房的農(nóng)民沒有免稅規(guī)定。

　　3、下列各項中，可依法減免契稅的有( )。

　　A. 某市人民醫(yī)院購買的醫(yī)療大樓

　　B. 老王承受一片荒山土地使用權(quán)，用于開發(fā)果園

　　C. 小紅家為改善住房條件而新買的商品房

　　D. 某大廈剛收購的營業(yè)大樓

　　【答案】AB

　　【解析】本題考核契稅的稅收優(yōu)惠。人民醫(yī)院屬于非營利部門，其購買的醫(yī)療大樓屬于用于醫(yī)療的房屋，因此可以免征契稅;承受荒山、荒灘土地使用權(quán)的，用于農(nóng)、林、牧、漁的，免征契稅。
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