咨詢(xún)工程師:《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》3月1日施行

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　　根據(jù)第656號(hào)國(guó)務(wù)院令，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。條例共6章35條，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)等作出規(guī)定。整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案的重要內(nèi)容，也是推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、激發(fā)市場(chǎng)活力的有效舉措，對(duì)于保護(hù)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，夯實(shí)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)、方便群眾，都具有重要意義。

　　國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)王廣華28日在接受新華社記者專(zhuān)訪時(shí)說(shuō)，職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的基礎(chǔ)和依法行政的組織保障。條例對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的機(jī)構(gòu)和職責(zé)有明確的規(guī)定。目前國(guó)家層面不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)建設(shè)已經(jīng)完成，26個(gè)省份完成了省級(jí)職責(zé)整合，市縣兩級(jí)職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合已經(jīng)全面鋪開(kāi)，但完成整合的較少。不動(dòng)產(chǎn)登記工作關(guān)鍵在地方，特別是具體承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的市縣兩級(jí)。為此將商請(qǐng)中央有關(guān)部門(mén)明確相關(guān)政策和指導(dǎo)意見(jiàn)，督促地方加快推進(jìn)職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作。

　　2015年全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議提出，要抓緊出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施細(xì)則，以市縣兩級(jí)為重點(diǎn)，推動(dòng)地方政府加快職責(zé)整合，加快不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)。今年要選擇10至15個(gè)地區(qū)率先建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口，并頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。國(guó)土資源部已發(fā)出通知，要求各地加快完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合，有效履行不動(dòng)產(chǎn)登記的法定職責(zé)，保障《條例》順利實(shí)施。國(guó)土資源部26日發(fā)布了統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證樣式。依據(jù)條例，使用統(tǒng)一的簿冊(cè)證使不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記具備了基本的技術(shù)條件。

　　據(jù)悉，省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)要配合同級(jí)編制管理部門(mén)在完成職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合基礎(chǔ)上，同步推動(dòng)市縣級(jí)工作，確保2015年內(nèi)全國(guó)省市縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合基本到位，確保條例實(shí)施后依法行政。