2020年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題及答案：單選題（網(wǎng)絡版）

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2020年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題及答案：單選題（網(wǎng)絡版）部分

1、某方案報考回收期等于項目的規(guī)定期限，則下列說法正確的是()。

A.內部收益率等于基準收益率

B.靜態(tài)回收期大于報考回收期

C.凈現(xiàn)值大于零

D.凈現(xiàn)值小于零

【參考答案】A

2、下列情形中，屬于邀請招標的有()。

A.采購人依法能夠自行建設、 生產(chǎn)或者提供

B.受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇

C.投資人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或提供

D.需要向原中標人采購工程、貨物等否則影響功能配套要求

【參考答案】B

3、裝配式建筑評級等級為A級，則裝配率為()。

A.86%-95%

B.95%以上

C.60%-75%

D.76%-85%

【參考答案】C

4、監(jiān)理人在收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議()天前報委托人。

A.3

B.10

C.14

D.7

【參考答案】D

5、工程網(wǎng)絡圖分為單代號網(wǎng)絡圖和雙代號網(wǎng)絡圖，是按照()依據(jù)劃分。

A.計劃目標

B.表達形式

C.工作搭接

D.工作性質

【參考答案】B

6、裝配式鋼結構住宅中，三板技術指()。

A.主體工程、 屋面體系、裝修工程

B.樓面體系、屋面體系、墻體體系

C.墻體體系、屋面體系、裝修工程

D.基礎工程、主體工程、屋面體系

【參考答案】B

7、一進口設備的到岸價格為20萬美元， 關稅稅率為15%，增值稅稅率為13%。美元兌人民幣為1: 7.1，該進口設備原價為()萬元。

A.160.46

B.163.3

C.142

D.184.53

【參考答案】D

8、進口設備重量為1000噸，離岸價格FOB為200萬美元，海運費400美元/噸，海運保險費率為2‰，美元兌換人民幣為1: 7.1， 該設備的海運保險費為() 萬元。

A.5.66

B.2.85

C.4.29

D.3.41

【參考答案】D

9、容積率的概念()。

A.項目規(guī)劃建設用地范圍內總建筑面積與規(guī)劃建設用地面積的比例

B.建筑基地面積之和占該塊用地面積的比例

C各類綠地面積總和障礙建設用地面積的比率

D.XXX

【參考答案】A

10、設計施工總承包合同文件，有①承包人建議;②專用合同條款;③價格清單。解釋順序是()。

A.①③②

B.②③①

C.③②①

D.①②③

【參考答案】B

11、履約保函的擔保期限()。

A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止

B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至工程竣工驗收合格之日止

C.自提交履約保函之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止

D.自提交履約保函之日起，至工程竣工驗收合格之日止

【參考答案】A

12、裝配整體式剪力墻的特點( )。

A.空間布置靈活造價低適用范圍廣

B.裝配化程度高

C.使用高度較大抗震性能良好

D.XXX

【參考答案】C

13、對已發(fā)出的資格預審文件或招標文件進行必要的澄清或者修改需在投標截止時間至少()日前以書面形式通知所有潛在投標人。

A.20

B.10

C.5

D.15

【參考答案】D

14、建筑工程保險費率中采用單獨年費率的是()。

A.施工用機械、工具及設備

B.保證期

C.場地清理費

D.第三者責任險

【參考答案】A

15、BIM項目各參與方通過基本模型獲取所需信息來完成專業(yè)模型再將各自成果通過()格式交換反饋到信息模型中供下一階段使用和參考。

A.IFC

B.PDF

C.JPG

D.IDC

【參考答案】A

16、增值稅采用一般計稅方式正確的是( )。

A.增值稅=(人工費+材料費+機器設備使用費)x9%

B.增值稅=(人工費+材料費+機器設備使用費+企業(yè)管理費)x9%

C.增值稅=稅前工程造價x3%

D.增值稅=稅前工程造價x 9%

【參考答案】D

17、建設單位造價易控制，適合采用( )方式。

A.總價合同

B.單價合同

C.成本加酬金合同

D.可調XXX

【參考答案】A

18、下列屬于監(jiān)理人工作的有()。

A.編寫工程質量評估報告

B.施工測量放線成果

C.編制施工進度計劃

D.組織竣工驗收

【參考答案】A

19、房地產(chǎn)市場需求的構成，說法正確的是()。

A.特定時期、一定價格水平上，愿意購買的房地產(chǎn)商品量

B.特定時期、一定價格水平上，能夠購買的房地產(chǎn)商品量

C.特定時期、一定價格水平上，愿意購買且能夠購買的房地產(chǎn)商品量

D.特定時期、一定價格水平上，愿意購買或能夠購買的房地產(chǎn)商品量

【參考答案】C

20、工程招標控制價的說法，正確的是()。

A.招標控制價是對招標工程限定的最高工程造價

B.招標控制價應在招標時公布，可以上調或下浮

C.在開標前， 招標控制價必須保密

D.投標人的投標報價可高于招標控制價，但不應超過規(guī)定的比例

【參考答案】A

21、英國NEC合同文本中，帶有工程量清單的標價合同是()。

A.帶有分項工程表的標價合同

B.帶有工程量清單的標價合同

C.帶有分項工程表的目標合同

D.帶有工程量清單的目標合同

【參考答案】B

22、裝配化裝修技術特征的是()。

A.管線與結構結合

B.濕式工法裝修

C.部品集成定制

D.XXX

【參考答案】C

23、地源熱泵的原理特點是()。

A.利用地下淺層地熱資源既能制熱又能制冷

B.利用地下深層地熱資源只能制熱

C.利用地下淺層地熱資源只能制熱

D.利用地下深層地熱資源既能制熱又能制冷

【參考答案】A

24、外墻外保溫的特點()。

A.不便于二次裝修和吊掛飾物

B.容易引起熱橋

C.出現(xiàn)裂縫維修比較困難

D.取材容易， 施工方便

【參考答案】C

25、工程項目構思策劃的首要任務是()。

A.工程項目系統(tǒng)構成

B.工程項目目標系統(tǒng)

C.工程項目定義和定位

D. XXX

【參考答案】C

26、某項目期初投資1000萬元，年利率為6%，預計8年后全部回收，則每年的凈收益應為()。萬元。

A.161.04

B.159.38

C.XXX

D.XXX

【參考答案】A

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