2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試真題及答案

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2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試真題及答案

單選題

1.如果一年期銀行存款年利率為2.85%，通貨膨脹率為1.90%，則實(shí)際利率是( )。

A.0.5%

B.0.93%

C.-0.92%

D.0.95%

【參考答案】B

【參考解析】本題考核“名義利率與實(shí)際利率的計(jì)算”的知識點(diǎn)。實(shí)際利率=(l+名義利率)/(1+通貨膨脹率)—1=(1+2.85%)/ (1+1.90%)一1=0.93%。

2.下列資產(chǎn)評估事項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)夕前立明,凈的事項(xiàng)是( )。

A.評估目的

B.評估方法

C.評估范圍

D.價(jià)值類型

【參考答案】B

【參考解析】本題考核“資廣`評心務(wù)基本事項(xiàng)的內(nèi)容”的知識點(diǎn)。根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第九條和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》第八條的規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確下列資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng):①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報(bào)告使用人;②評估目的;③評估對象和評估范圍;④價(jià)值類型;⑤評估基準(zhǔn)日;⑥資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況;⑦評估報(bào)告使用范圍;⑧評估報(bào)告提交期限和方式;⑨評估服務(wù)費(fèi)及支付方式;⑩委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。

3.下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)的說法中，錯誤的是() 。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承接

B.資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)受委托合同的約束

C.非法定資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)可以以非書面形式訂立委托合同

D.除法律另有規(guī)定外，資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)遵循自愿原則

【參考答案】C

【參考解析】本題考核“資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)”的知識點(diǎn)?！顿Y產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托同》規(guī)定，資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，選項(xiàng)C說法錯誤。

4.下列國際評估準(zhǔn)則規(guī)范的內(nèi)容中，不屬于國際評估準(zhǔn)則框架組成部分的是()。

A.遵循準(zhǔn)則

B.評估師

C.價(jià)值類型

D.資產(chǎn)和負(fù)債

【參考答案】C

【參考解析】本題考核“國際評估準(zhǔn)則框架”的知識點(diǎn)。國際評付連s '框架是國際評估準(zhǔn)則的導(dǎo)部分。包括遵循準(zhǔn)則、資產(chǎn)和負(fù)債、評估師、客觀性、專業(yè)勝任能力偏豸等內(nèi)容。

5.下列行政責(zé)任的制裁形式中，不屬于針對資產(chǎn)評估t'構(gòu)支其資，估八員的是()。

A.沒收違法所得

B.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)

C.警告

D.行政處分

【參考答案】D

【參考解析】本題考核“行政責(zé)任的制裁形式”的知識點(diǎn)。“行政處分”是對國家工作人員及由國機(jī)關(guān)委派到企業(yè)事業(yè)單位任職的人員的行政違法行為，所給予的一種制裁性處理。

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