造價(jià)師考試試題之《案例分析》重點(diǎn)習(xí)題3

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　　背景：

　　某承包人參與一項(xiàng)工程的投標(biāo)，在其投標(biāo)文件中，基礎(chǔ)工程的：工期為4個(gè)月，報(bào)價(jià)為1200萬(wàn)元：主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個(gè)月，報(bào)價(jià)為3960萬(wàn)元。該承包人中標(biāo)并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無(wú)工程預(yù)付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月，在最后1個(gè)月結(jié)算時(shí)支付。

　　表3.1 現(xiàn)值系數(shù)表

　　問(wèn)題：

　　1.若按原合同工期施工，該承包人基礎(chǔ)工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少?

　　2.該承包人應(yīng)采取哪種加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案使其獲得最大收益?

　　(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)

　　試題三答案：(20分)

　　問(wèn)題1

　　解：基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1=1200/4=300(萬(wàn)元)

　　則：基礎(chǔ)工程每月工程款的現(xiàn)值為：

　　Pv1=A1(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)=300×3.902×0.990=1158.89(萬(wàn)元)

　　主體結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2=3960/12=330(萬(wàn)元)

　　則：主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值為：

　　Pv2=A2(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)=300×112.55×0.951=3532.16(萬(wàn)元)

　　問(wèn)題2

　　解：該承包商可采用以下三種加快進(jìn)度的技術(shù)措施方案：

　　(1)僅加快基礎(chǔ)工程的施工進(jìn)度。則：

　　Pv基=400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+330(P/A，1%，12)(P/F，1%，4)+30(P/F，1%，16)-60

　　=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60

　　=4699.53(萬(wàn)元)

　　(2)僅加快主體結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)度。則：

　　Pv結(jié)=300(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，5)

　　+30(P/F，1%，16)-60-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，4)

　　=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961

　　=4689.05(萬(wàn)元)