2012年造價工程師考試計價控制復(fù)習(xí)重點第五章(9)

　　四、設(shè)計概算的審查

　　(一)審查設(shè)計概算的意義

　　(1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價。

　　(2)有利于促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)有利于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性。

　　(4)有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模。

　　(5)有利于為建設(shè)項目投資的落實提供可靠的依據(jù)。

　　(二)設(shè)計概算的審查內(nèi)容

　　1.審查設(shè)計概算的編制依據(jù)

　　(1)審查編制依據(jù)的合法性。

　　(2)審查編制依據(jù)的時效性。

　　(3)審查編制依據(jù)的適用范圍。

　　2。審查概算編制深度

　　(1)審查編制說明。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問題，若編制說明有差錯，具體概算必有差錯。

　　(2)審查概算編制深度。審查是否有符合規(guī)定的“三級概算”，各級概算的編制、核對、審核是否按規(guī)定簽署，有無隨意簡化，有無把“三級概算”簡化為“二級概算”，甚至“一級概算”。

　　(3)審查概算的編制范圍。

　　3.審查工程概算的內(nèi)容

　　(1)審查概算的編制是否符合黨的方針、政策，是否根據(jù)工程所在地的自然條件的編制。

　　(2)審查建設(shè)規(guī)模(投資規(guī)模、生產(chǎn)能力等)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(用地指標(biāo)、建筑標(biāo)準(zhǔn)等)、配套工程、設(shè)計定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報告或立項批文的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)審查編制方法、計價依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定。

　　(4)審查工程量是否正確。

　　(5)審查材料用量和價格。

　　(6)審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計要求，是否與設(shè)備清單相一致，設(shè)備預(yù)算價格是否真實，設(shè)備原價和運雜費的計算是否正確，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計價方法是否符合規(guī)定，進(jìn)口設(shè)備的各項費用的組成及其計算程序、方法是否符合國家主管部門的規(guī)定。

　　(7)審查建筑安裝工程的各項費用的計取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，計算程序和取費標(biāo)準(zhǔn)是否正確。

　　(8)審查綜合概算、總概算的編制內(nèi)容、方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定和設(shè)計文件的要求，有無設(shè)計文件外項目，有無將非生產(chǎn)性項目以生產(chǎn)性項目列入。

　　(9)審查總概算文件的組成內(nèi)容，是否完整地包括了建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費用組成。

　　(10)審查工程建設(shè)其他各項費用。

　　(11)審查項目的“三廢”治理。

　　(12)審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　(13)審查投資經(jīng)濟(jì)效果。

　　(三)審查設(shè)計概算的方法

　　1.對比分析法

　　對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項批文對比;工程數(shù)量與設(shè)計圖紙對比;綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對比;各項取費與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比;材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比;引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)投資與報價要求對比;技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等等;通過以上對比，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算存在的主要問題和偏差。

　　2.查詢核實法

　　查詢核實法是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項落實的方法。主要設(shè)備的市場價向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實;重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)(工程)查詢了解;引進(jìn)設(shè)備價格及有關(guān)費稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實;復(fù)雜的建筑安裝工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見;深度不夠或不清楚的問題直接同原概算編制人員、設(shè)計者詢問清楚。

　　3.聯(lián)合會審法

　　聯(lián)合會審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行老師預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和老師進(jìn)行聯(lián)合會審。在會審大會上，由設(shè)計單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題，各有關(guān)單位、老師匯報初審、預(yù)審意見。然后進(jìn)行認(rèn)真分析、討論，結(jié)合對各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實原概算出現(xiàn)的問題。經(jīng)過充分協(xié)商，認(rèn)真聽取設(shè)計單位意見后，實事求是地處理和調(diào)整。