09年造價(jià)工程師考試案例分析復(fù)習(xí)資料(5)

　　第二節(jié) 運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工方案的評(píng)價(jià)

　　價(jià)值工程以方案的功能分析為研究方法，通過技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式，評(píng)價(jià)并優(yōu)化、改進(jìn)方案，從而達(dá)到提高方案價(jià)值的目的。

　　在價(jià)值工程方法中，價(jià)值是一個(gè)核心的概念。價(jià)值是指研究對(duì)象所具有的功能與獲得這些功能的全部費(fèi)用之比，用公式可表示為

　　價(jià)值=功能/費(fèi)用

　　價(jià)值工程側(cè)重于在設(shè)計(jì)階段開展工作。應(yīng)該指出的是，價(jià)值分析并不是單純以追求降低成本為惟一的目的，也不片面追求提高功能，而是力求正確處理好功能與成本的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，提高他們之間的比值，研究功能與成本的最佳配置。

　　運(yùn)用價(jià)值工程的方法對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行評(píng)價(jià)的基本步驟如下。

　　一、確定各項(xiàng)功能重要系數(shù)

　　其計(jì)算公式為

　　某項(xiàng)功能重要系數(shù)=Σ(該功能各評(píng)價(jià)指標(biāo)得分×該評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重)/評(píng)價(jià)指標(biāo)得分之和

　　二、計(jì)算各方案的成本系數(shù)

　　其計(jì)算公式為

　　某方案成本系數(shù)=該方案成本(造價(jià))/各個(gè)方案成本(造價(jià))之和

　　三、計(jì)算方案功能評(píng)價(jià)系數(shù)

　　計(jì)算公式為

　　某方案功能評(píng)價(jià)系數(shù)=該方案評(píng)定總分/各方案評(píng)定總分之和

　　式中:

　　某方案評(píng)定總分=Σ(各功能重要系數(shù)×該方案對(duì)各功能的滿足程度得分)

　　四、計(jì)算各方案的價(jià)值系數(shù)

　　方案價(jià)值系數(shù)的計(jì)算公式為

　　某方案價(jià)值系數(shù)=該方案功能評(píng)價(jià)系數(shù)/該方案成本系數(shù)

　　五、方案評(píng)價(jià)

　　以價(jià)值系數(shù)最高的方案為最佳方案。

　　第三章 工程量的計(jì)算與審查

　　工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、構(gòu)配件的數(shù)量。

　　工程量計(jì)算是確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，也是進(jìn)行工程建設(shè)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、施工組織和物資供應(yīng)的主要依據(jù)。

　　工程量計(jì)算的主要依據(jù)是工程量計(jì)算規(guī)則。工程量計(jì)算規(guī)則是指建筑安裝工程量的計(jì)算規(guī)定，其內(nèi)容主要有工程量的計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算范圍、計(jì)算公式和計(jì)量單位等。

　　第一節(jié) 土方工程量的計(jì)算與審查

　　一、土方工程量的計(jì)算

　　在土方工程量的計(jì)算中，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問題：

　　(1)在進(jìn)行計(jì)算前應(yīng)先確定與計(jì)算相關(guān)的基礎(chǔ)資料，如土壤的類別、施工方法的選擇、放坡系數(shù)的確定、工作面寬度的確定、土方體積折算系數(shù)等;

　　(2)計(jì)算平整場(chǎng)地工程量時(shí)，應(yīng)在建筑物底面積外圍外邊線以外各放出2m，然后進(jìn)行計(jì)算;

　　(3)要清楚挖地槽與挖地坑、挖土方的區(qū)別，它們的工程量計(jì)算公式是不同的;

　　(4)在計(jì)算回填土工程量時(shí)，要明確基礎(chǔ)回填土工程量、管道溝槽回填土工程量以及室內(nèi)回填土工程量的計(jì)算公式是不同的;

　　(5)土方的工程量計(jì)算，首先要明確計(jì)算的內(nèi)容是運(yùn)臟土還是運(yùn)余土，是外運(yùn)土方還是外購?fù)练?，其次要注意按?guī)定計(jì)算外運(yùn)土方的距離。

　　二、土方工程量的審查

　　對(duì)于土方工程量的審查，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行。

　　(一)挖土工程量的審查

　　要注意以下幾個(gè)方面：

　　(1)挖土深度是從設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪還是設(shè)計(jì)室外地坪至基礎(chǔ)墊層底計(jì)算;

　　(2)挖土邊坑、地槽的寬度應(yīng)按基礎(chǔ)墊層的寬度加四面或兩面的工作面;

　　(3)選用挖土放坡系數(shù)，是否按規(guī)定綜合考慮了地質(zhì)情況、土壤類別、挖土深度、機(jī)

　　械型號(hào)、作業(yè)位置等因素。

　　(二)回填土方工程量的審查

　　應(yīng)注意以下幾方面：

　　(1)回填土數(shù)量中應(yīng)為回填土體積減去設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下基礎(chǔ)墊層中柱、梁等所占的體積;

　　(2)室外地坪以上、室內(nèi)地坪以下砌筑基礎(chǔ)、柱梁等體積不能在回填土數(shù)量中扣除。

　　(三)運(yùn)土工程量的審查

　　主要是注意在運(yùn)土方數(shù)量中是否已扣除了就地回填的土方量。

　　(四)平整場(chǎng)地工程量審查

　　要注意是否考慮了在底層建筑物外形每邊各加2m的因素。

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