2008年造價工程師案例分析知識點:驗收結(jié)算
更新時間:2009-10-19 15:27:29
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1、竣工驗收:由承包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,并按專用條款約定的日期和份數(shù)提供竣工圖紙。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后28天內(nèi)組織驗收,驗收后14天內(nèi)提出修改和確認(rèn)。特殊原因需要甩項竣工的應(yīng)另簽協(xié)議。未驗收或不合格的不得交付使用,強行使用由此造成的后果自負(fù)。
2、竣工結(jié)算:承包人應(yīng)在竣工報告確認(rèn)后28天內(nèi)提供竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料,發(fā)包人在收到后28天內(nèi)核實,確認(rèn)后應(yīng)支付工程竣工結(jié)算價款,承包人在收到結(jié)算價款14天內(nèi)交付工程,28天后支付應(yīng)計利息,56天以后仍不支付,可協(xié)議折價或由法院拍賣,承包人優(yōu)先受償。若承包人在28天內(nèi)不能提供結(jié)算報告和資料,發(fā)包人要求交付的應(yīng)交付,不要求的負(fù)責(zé)看管。
3、質(zhì)量保修:質(zhì)量保證金數(shù)額由雙方約定但不超過合同價款的3%,在質(zhì)保期滿14天內(nèi)支付剩余的保修金和約定的利息返還給承包人。可從第一次支付進(jìn)度款開始扣留。
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