2024年一級造價師案例分析每日一練(10月14日)
環(huán)球網(wǎng)校2024年一級造價工程師《案例分析》每日一練及答案
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2024年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析》每日一練:
某工程通過工程量清單招標(biāo)確定某承包商為中標(biāo)人。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分項工程清單工程量和投標(biāo)綜合單價以及所需勞動量(45元/工日)如表4-1所示。工期為5個月。有關(guān)合同價款的條款如下:
(1)采用單價合同。分項工程項目和措施項目的管理費(fèi)均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的12%計算,利潤與風(fēng)險按人工、材料、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)之和的7%計算;暫列金額為5萬元;規(guī)費(fèi)率8%,稅金率10%。
(2)總價措施項目費(fèi)為8萬元,開工前支付70%,剩余部分在工期內(nèi)前4個月與進(jìn)度款同時平均撥付,措施項目費(fèi)結(jié)算時不予調(diào)整。
(3)分項工程H的主要材料,總量為205㎡,暫估價為60元/㎡。
(4)工程預(yù)付款為合同價(扣除暫列金額)的20%,在開工前7天撥付,在第3、4兩個月均勻扣回。
(5)業(yè)主每月支付承包商完成工程進(jìn)度款的80%。
(6)竣工結(jié)算時業(yè)主扣工程結(jié)算總額3%的質(zhì)保金。
根據(jù)核實的有關(guān)記錄:
(1)分項工程H的主要材料購買價為65元/㎡;
(2)從第4月起,當(dāng)?shù)卦靸r主管部門規(guī)定,人工工日單價應(yīng)上調(diào)為50元/工日。
背景材料中所有費(fèi)用都不含可抵扣進(jìn)項稅額。
【問題】
1.該工程的合同價為多少?工程預(yù)付款為多少?開工前支付總價措施工程款為多少?
2.4月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款為多少?
3.列式計算4月底分項工程的進(jìn)度偏差并分析進(jìn)度狀況(用投資表示)。
4.列式計算實際總造價,竣工結(jié)算款。
(計算結(jié)果保留3位小數(shù))
查看答案解析
【參考答案】
問題1:
(1)該工程的合同價=(45.33+8+5)×(1+8%)×(1+10%)=58.33×1.188=69.296萬元
(2)工程預(yù)付款=(69.296-5×1.188)×20%=12.671萬元
(3)措施工程款=8×1.188×70%×80%=5.322萬元
問題2:
承包商完成的工程款
(1)原合同工程價款
=(4.5×1/5+4.8×2/3+3.6×3/4+3.06+4.5×1/3+7.2×1/3+8×30%/4)×1.188
=14.36×1.188=17.060萬元
(2)分項工程H主要材料費(fèi)用增加
=205×2/3×(65-60)×(1+12%)×(1+7%)×1.188/10000
=0.097萬元
(3)人工費(fèi)增加
=(120×2/3+280×3/4+150+180×1/3+150×1/3)×(50-45)×(1+12%)×(1+7%)×1.188/10000=0.392萬元
合計:17.06+0.097+0.392=17.549萬元
業(yè)主應(yīng)支付的工程款=17.549×80%-12.671/2=7.704萬元
問題3:
(1)4月底擬完工程計劃投資累計
=(2.7+2.88+4.5+4.32+4.8+2.97+4.5+4.8+3.6×3/4+3.06)×1.188
=37.23×1.188=44.229萬元
4月底已完工程計劃投資累計
=(2.7+2.88+4.5+4.32+4.8+2.97+4.5+4.8×2/3+3.6×3/4+3.06+7.2×1/3)×1.188
=38.03×1.188=45.180萬元
4月底已完工程實際投資累計=45.180+0.097+0.392=45.669萬元
(2)第4個月底進(jìn)度偏差=45.180-44.229=0.951(進(jìn)度提前)
第4個月底投資偏差=45.180-45.669=-0.489(投資超支)
問題4:
第5月材料上漲=205×1/3×(65-60)×(1+12%)×(1+7%)×1.188=0.049萬元
第5月人工費(fèi)上漲=(120×1/3+280×1/4+150×2/3)×(50-45)×(1+12%)×(1+7%)×1.188=0.149萬元
實際造價=69.296-5×1.188+0.097+0.392+0.049+0.149=64.043萬元
竣工結(jié)算款=64.043×(1-80%-3%)=10.887萬元
編輯推薦:
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