2024年一級造價師案例分析每日一練（9月19日）

【參考答案】

問題1：

投標須知前附表內容不妥之處有：

(1)“中標人必須將綠化工程分包給本市園林綠化公司”不妥。

理由：招標人不得指定分包人。

(2)“投標截止時間為2022年11月10日13時”不妥。

理由：根據《招標投標法實施條例》，從出售招標文件到投標截止日期的時間不得少于20日，而2022年10月25日~2022月11月10日不足20天。

(3)“投標保證金的金額：10萬元”不妥。

理由：根據《招標投標法實施條例》，投標保證金的金額不應超過項目估算價的2%。

(4)“簽字或蓋章要求：單位公章、法人蓋章、項目經理蓋章”不妥。

理由：投標文件不需要項目經理蓋章。

(5)“開標時間為2022年11月20日8時”不妥。

理由：開標時間應與投標截止時間相同。

(6)“評標委員構成：7人，其中招標代表3人，技術專家3人，經濟專家1人”不妥。

理由：評標委員會中的技術經濟專家不應少于成員總數的2/3，即至少5人。

(7)“履約擔保的金額：招標控制價的10%”不妥。

理由：履約擔保應不超過中標合同價的10%。

問題2：

(1)計算各投標方案的年費用：

A方案年凈費用=[2500×(P/F,10%,1)+2400×(P/F，10%,2)+250×(P/A,10%,15)×(P/F,10%，2)-100×(P/F,10%,17)]×(A/P，10%，17)=724.19(萬元)。

B方案年凈費用=[3000×(P/F,10%，1)+3300×(P/F,10%，2)+100×(P/A，10%，20)×(P/F,10%，2)一200×(P/F，10%，22)]×(A/P，10%，22)=699.26(萬元)。

C方案年凈費用=[2400×(P/A，10%，2)+150×(P/A,10%，15)×(P/F,10%，2)-200×(P/F，10%，17)]×(A/P,10%，17)=631.90(萬元)。

(2)由以上計算結果可知：C方案的年費用最低，為最優(yōu)方案，其次是B方案，A方案的費用最高，在三個方案中是最差的。

問題3：

(1)設工程量為Q，工期為T，則方案費用=固定成本+與T有關的費用+與Q有關的費用。

當工期為12個月時：

方案一的費用C₁=160+35×12+98.4×Q；

方案二的費用C₂=200+25×12+110×Q。

令C₁=C₂，解得Q=6897m³。

因此：

當Q<6897m³，選用方案二；

當Q>6897m³，選用方案一；

當Q=6897m³，方案一、方案二均可。

(2)當工程量為9000m³，合同工期為10個月時：

方案一：C₁=160+35×10+98.4×9=1395.6(萬元)；

方案二：C₂=200+25×10+110×9=1440(萬元)。

因為C₁＜C₂，所以應采用方案一。

(3)若方案二可縮短工期10%，

方案二的費用：

C₂=200+25×10×(1-10%)+110×9=1415(萬元)，

或C₂=1440-25×10×10%=1415(萬元)。

因為C₁＜C₂，所以仍應采用方案一。