2017年造價師《造價管理》章節(jié)講義：第一章第一節(jié)
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第一章 工程造價管理及其基本制度
第一節(jié) 工程造價的基本內(nèi)容(1)
一、工程造價及其計價特征
(一)工程造價兩種含義及其特點
(二)工程計價特征(12)
1.計價的單件性：產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。
2.計價的多次性
(1)投資估算。投資估算是建設(shè)項目進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據(jù)。
(2)概算造價。一般分為：建設(shè)項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造價(07、09)。
(3)修正概算造價。在技術(shù)設(shè)計階段，修正概算是對初步設(shè)計階段的概算造價的修正和調(diào)整，比概算造價準(zhǔn)確，但受概算造價控制。
(4)預(yù)算造價。
(5)合同價。合同價屬于市場價格，發(fā)承包雙方共同認(rèn)可的市場價格。
(6)中間結(jié)算。是工程項目實際造價?？⒐そY(jié)算文件一般由承包單位編制(12)，由發(fā)包單位審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。
(7)竣工決算。是指工程竣工決算階段，以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反應(yīng)竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用。工程決算文件一般是由建設(shè)單位編制，上報相關(guān)主管部門審查。
3.計價的組合性
工程造價的計算是分步組合而成的。這一特征與建設(shè)項目的組合性有關(guān)。一個建設(shè)項目是一個工程綜合體，它可以按單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等不同層次分解為許多有內(nèi)在聯(lián)系的工程。建設(shè)項目的組合性決定了確定工程造價的逐步組合過程。工程造價的組合過程是：分部分項工程單價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價。
4.計價方法的多樣性
工程的多次計價有各不相同的計價依據(jù)，每次計價的精確度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。例如，投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等;概、預(yù)算造價的方法有單價法和實物法等。
5.計價依據(jù)的復(fù)雜性
由于影響造價的因素多，決定了計價依據(jù)的復(fù)雜性。計價依據(jù)主要可分為以下7類：
?、旁O(shè)備和工程量計算依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。
?、迫斯ぁ⒉牧?、機械等實物消耗量計算依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。
?、枪こ虇蝺r計算依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。
⑷設(shè)備單價計算依據(jù)。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。
?、纱胧┵M、間接費和工程建設(shè)其他費用計算依據(jù)。主要是相關(guān)的費用定額和指標(biāo)。
?、收?guī)定的稅、費。
?、宋飪r指數(shù)和工程造價指數(shù)。
二、工程造價相關(guān)概念
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