造價工程師《造價管理》違約相關(guān)知識點(diǎn)整理
【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為:10月15日、16日,環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結(jié):造價工程師《造價管理》違約相關(guān)知識點(diǎn)整理,幫大家更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上,你并不孤獨(dú),堅持到底,我們將一直與您同在。
違約責(zé)任的承擔(dān)方式
(1)繼續(xù)履行;
(2)采取補(bǔ)救措施;
(3)賠償損失;
(4)違約金;
(5)定金。
繼續(xù)履行
違反金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行;違反非金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合規(guī)定的,對方可以要求履行,但有下列情況之一的除外:
?、俜缮匣蛘呤聦?shí)上不能履行;
?、趥鶆?wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;
③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
賠償損失
損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。
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違約金
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
定金
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
【提示】當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
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