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2016年造價工程師《案例分析》精選試題七

更新時間:2016-04-23 08:55:01 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽299收藏119

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  東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項施工合同,合同規(guī)定:

 ?、贅I(yè)主應于3月14日提交施工場地;②開工日期3月16日,竣工日期4月22日,合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎勵3000元,每延誤一天罰款5000元。承包商按時提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進度計劃,見圖5―6,并得到了業(yè)主代表的批準。

 

  在施工過程中發(fā)生了如下一些事項:

 ?、僖虿糠衷性O(shè)施搬遷,致使施工場地的提供時間被延誤,業(yè)主直至3月17日才提供全部場地,從而影響了A、B兩項工作的正常作業(yè),使該兩項工作的持續(xù)時間均延長了2天,并使這兩項工作分別窩工6個和8個工日。工作C沒有受到影響。

 ?、诔邪膛c設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機械在3月27日進場,但由于運輸問題推遲到3月30日才進場,造成工作D持續(xù)時間增加了1天,同時多用人工7個工日。

 ?、跡工作施工過程中,因設(shè)計變更,造成其施工時間增加了2天,多用人工14個工日,另增加其他費用15000元。

  問題:

  (1)在上述事項中,哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡述理由

  (2)該工程實際工期為多少天?可得到的工期補償為多少天?

  (3)假設(shè)雙方規(guī)定人工費標準為30元/天,雙方協(xié)商的窩工人工費補償標準為18元/天,管理費、利潤等不予補償,則承包商可得到的經(jīng)濟補償是多少?

  參考答案:

  問題(1)

  事項①可以提出工期補償和費用補償?shù)囊?。因為按合同要求提供施工場地是業(yè)主的工作內(nèi)容,因此延誤提供施工場地屬于業(yè)主應承擔的責任,并且工作A處于關(guān)鍵路線上。

  事項②不可以提出索賠要求。因為租賃設(shè)備延遲進場屬于承包商自身應承擔的責任。

  事項③索賠成立。因為設(shè)計變更的責任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線上(不是關(guān)鍵工作),且工期增加的時間(2天)沒有超過該項工作的總時差(10天),故承包商只可以提出費用補償?shù)囊蟆?/p>

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  問題(2)

  該網(wǎng)絡(luò)進度計劃原計算工期為38天,關(guān)鍵路線為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

  發(fā)生各項變更后,其實際工期為40天,關(guān)鍵路線仍為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

  如果只考慮應由業(yè)主承擔責任的各項變更,將其被延誤的工期計算到總工期中,則此時計算工期為40天,關(guān)鍵路線仍為:A―F―H―I。

  工期補償:40-38=2(天)。

  問題(3)

  承包商可得到的費用補償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

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