2016年造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考筆記十二

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試時(shí)間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道小編總結(jié)：2016年造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考筆記十二，更好的做好2016年造價(jià)工程師考試備考工作。2016年造價(jià)工程師考試備考的路上，你并不孤獨(dú)，堅(jiān)持到底，我們將一直與您同在。

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　　361. FIDIC是指國(guó)際咨詢(xún)師聯(lián)合會(huì)，是被世界銀行認(rèn)可的國(guó)際咨詢(xún)?nèi)?wù)機(jī)構(gòu);中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)代表我國(guó)于1996年10月加入該組織;

　　362. FIDIC編制了多個(gè)合同條件，以1999年最新出版的合同文本為例，包括以下四分新的合同文本：施工合同條件、永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件;EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件;合同的簡(jiǎn)短格式;

　　363. FIDIC合同條件由通用合同條件和專(zhuān)用合同條件兩部分組成，且附有合同協(xié)議書(shū)、投標(biāo)函和爭(zhēng)端仲裁協(xié)議書(shū);

　　364. FIDIC通用條件是固定不變的，工程建設(shè)項(xiàng)目只要是屬于房屋建筑或者工程的施工;

　　365. FIDIC通用合同條件可以大致劃分為涉及權(quán)利義務(wù)的條款、涉及費(fèi)用管理的條款、涉及工程進(jìn)度的條款、涉及質(zhì)量的條款和涉及法規(guī)的條款等五個(gè)部分;

　　366. 專(zhuān)用條件中條款的出現(xiàn)可起因于以下原因：在通用條件中的措辭中專(zhuān)門(mén)要求求用條件包含進(jìn)一步信息，如果沒(méi)有這些信息，則合同條件不完整;在通用條件中說(shuō)到在專(zhuān)用條件中可能包含有補(bǔ)充材料的地方，但如果沒(méi)有這些補(bǔ)充條件，合同條件仍不失其完整性;工程類(lèi)別、環(huán)境或所在地區(qū)要求必須增加的條款;工程所在國(guó)法律特殊環(huán)境要求通用條件所含條款有所變更;

　　367. FIDIC合同條件傳統(tǒng)上主要適用于國(guó)際工程施工，但經(jīng)修改后也同樣適應(yīng)于國(guó)同合同;

　　368. 應(yīng)用FIDIC合同條件的前提：FIDIC合同條件注生業(yè)主、承包商、工程師三方的關(guān)系協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)工程師在項(xiàng)目管理中的作用;在土木工程施工中應(yīng)用FIDIC合同條件應(yīng)具備以下前提：通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定承包商;委托工程師對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理;按照單價(jià)合同方式編制招標(biāo)文件;

　　369. FIDIC合同條件下合同文件的組成及優(yōu)先次序：合同協(xié)議書(shū);中標(biāo)函;投標(biāo)書(shū);專(zhuān)用條件;通用條件;規(guī)范;圖紙;資料表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件;

　　370. FIDIC合同條件中的各方，包括業(yè)主、工程師和承包商;工程師的替換應(yīng)提前不少于42天通知承包商;承包商應(yīng)當(dāng)在收到中標(biāo)函28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔(dān)保;業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到履約證書(shū)副本后21天內(nèi)，將履約擔(dān)保退還承包商;為了不損害承包商的利益，給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開(kāi)支;

　　371. FIDIC施工合同進(jìn)度控制：開(kāi)工，一般情況下，開(kāi)工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函42天內(nèi)開(kāi)工，但工程師應(yīng)在不少于7一前向承包商發(fā)出開(kāi)工日期的通知;承包商應(yīng)當(dāng)在收到通知后的28天內(nèi)，向工程師提交一份詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃;

　　372. 按照FIDIC合同條件規(guī)定，工程師在管理中應(yīng)注意兩點(diǎn)：不論因何方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符。承包人都無(wú)權(quán)對(duì)修改進(jìn)度計(jì)劃的工作要求額外支付;工程師對(duì)修改后進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)，并不意味承包人可以擺脫合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;

　　373. 承包商完成工程并準(zhǔn)備好竣工報(bào)告所需報(bào)送的資料后，應(yīng)提前21天將某一確定的日期通知工程師，說(shuō)明此日期后已準(zhǔn)備好進(jìn)行竣工檢驗(yàn);工程師應(yīng)指示在該日期后14天內(nèi)某日進(jìn)行;

　　374. 當(dāng)整個(gè)工程或某區(qū)段未能通過(guò)按重新檢驗(yàn)條款規(guī)定所進(jìn)行的重復(fù)竣工檢驗(yàn)時(shí)，工程師應(yīng)有權(quán)選擇以下任何一種處理方法;指示再進(jìn)行一次重復(fù)的竣工檢驗(yàn);如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無(wú)法享用該工程或區(qū)段所帶來(lái)的全部利益，拒收整個(gè)工程或區(qū)段，在此情況下，業(yè)主有權(quán)獲得承包商賠償;頒發(fā)一份接收證書(shū)，折價(jià)接收該部分工程，合同價(jià)格應(yīng)按照可以適當(dāng)彌補(bǔ)由于此類(lèi)失誤而給業(yè)主造成的減少的價(jià)值數(shù)額予以扣減;

　　375. 工程師通過(guò)竣工檢驗(yàn)達(dá)到了合同規(guī)定的基本竣工要求后，承包商在他認(rèn)為可以完成移交工作前14天以書(shū)面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)接收證書(shū);工程師接到承包商申請(qǐng)后的28天內(nèi)，如果認(rèn)為已滿(mǎn)足竣工條件，即可頒發(fā)工程接收證書(shū);

　　376. 缺陷通知期即國(guó)內(nèi)施工文本的指的工程保修期，自工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始，至工程師頒發(fā)履約證書(shū)為止的日歷天數(shù);合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期，應(yīng)在專(zhuān)用條件內(nèi)具體約定。次要部位工程通常為半年;主要工程及設(shè)備大我數(shù)為;個(gè)別重要設(shè)備也可以約定為一年半;缺陷通知期內(nèi)工程圓滿(mǎn)地通過(guò)運(yùn)行考驗(yàn)，工程師應(yīng)在期滿(mǎn)后的28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書(shū)，并將副本送給承包商。業(yè)主應(yīng)在證書(shū)頒發(fā)后的14天內(nèi)，退還承包商的履約保證書(shū);缺陷通知期延長(zhǎng)不應(yīng)聘超過(guò)竣工日后的2年，

　　377. 合同價(jià)款調(diào)整的原因：合同類(lèi)型特點(diǎn);發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件;承包商的質(zhì)量責(zé)任;承包商延誤工期或提前竣工;包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫定金額;

　　378. 承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書(shū)”，業(yè)主按約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款;

　　379. 工程進(jìn)度款的支付程序：工程量計(jì)算;承包商提供報(bào)表;工程簽證;業(yè)主支付;

　　380. 在收到承包商的支付報(bào)表的28天內(nèi)，按核查結(jié)果以及總價(jià)承包分解表中核實(shí)的實(shí)際完成情況簽發(fā)支付證書(shū);

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　　381. 工程可以不簽發(fā)證書(shū)或扣減承包商報(bào)表中部分金額的情況包括：合同內(nèi)約定有工程師簽證的最小金額時(shí)，本月應(yīng)簽發(fā)的金額小于簽證的最小金額，工程師不出具月進(jìn)度款的支付證書(shū)，本月應(yīng)付款接轉(zhuǎn)下月;承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同的要求，可扣發(fā)修正或重置相應(yīng)的費(fèi)用，直至修整或重置工作完成后再支付;承包商未按合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知了承包商，則可以扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值，直至工作或義務(wù)履行為止;業(yè)主的付款時(shí)間不應(yīng)超過(guò)工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)后的56天;

　　382. 頒發(fā)工程接收證書(shū)后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報(bào)送竣工報(bào)表;工程師在收到竣工報(bào)表后28天內(nèi)完成竣工結(jié)算支付證書(shū)的簽證，業(yè)主據(jù)此予以支付;

　　383. 保留金在每次月進(jìn)度款支付時(shí)扣留的百分比一般為5%-10%，累計(jì)扣留的最高限額為2.5%-5%，

　　384. 保留金的返還，分兩次：第一次，頒發(fā)工程接收證書(shū)后返還;頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書(shū)時(shí)，將保留金的前一半支付給承包商，如果頒發(fā)的接收證書(shū)只是限于一個(gè)區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=保留金總額的一半*移交工程區(qū)段或部分的合同價(jià)值/最終合同價(jià)值的估算值*40%;第二次，保修期滿(mǎn)頒發(fā)履約證書(shū)后將剩余保留金返還;如果頒發(fā)的接收證書(shū)只是限于一個(gè)區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=剩余保留金總額*移交工程區(qū)段或部分的合同價(jià)值/最終合同價(jià)值的估算值*40%;

　　385. 頒發(fā)履約證書(shū)后的56天，承包商應(yīng)向工程師提交最終報(bào)表草案，以及工程師要求提交的有關(guān)資料;工程師在接到最終報(bào)表和結(jié)清單附件后的28天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書(shū)，業(yè)主應(yīng)在收到證書(shū)后的56天內(nèi)支付;

　　386. FIDIC合同條款爭(zhēng)端的解決方式：提交爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)裁決(無(wú)法律效力);爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)在收到書(shū)面報(bào)告后84天內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，并說(shuō)明理由;如是合同一方對(duì)爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)的裁決不滿(mǎn)，則應(yīng)當(dāng)在收到裁決后的28天內(nèi)向合同對(duì)方發(fā)出表示不滿(mǎn)的通知，并說(shuō)明理由，表明準(zhǔn)備提取仲裁。如果爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)在84天內(nèi)未對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權(quán)在84天的期滿(mǎn)后的28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出要求仲裁的通知。

　　387. 仲裁的意義不僅在于尋找一條解決爭(zhēng)端的途徑和方法，更重要的是仲裁條款的出現(xiàn)使當(dāng)事人雙方失去了通過(guò)訴訟解決合同爭(zhēng)端的權(quán)利;仲裁裁決具有法律效力，但仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行須向法院申請(qǐng);

　　388. 工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更等;考慮到設(shè)計(jì)變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類(lèi);

　　389. 工程變更的處理要求：如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更;工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí)變更;對(duì)工程變更的影響應(yīng)當(dāng)作進(jìn)一步的分析;

　　390. 從不同的角度看，不論因?yàn)槭裁丛驅(qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，必須首先有一方提出，因此可以分為發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更和承包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更兩種情況;發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人對(duì)發(fā)包人的變更沒(méi)有拒絕的權(quán)利;

　　391. 能夠構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作;

　　392. 變更后合同價(jià)款的確定程序：承包人在工程設(shè)計(jì)變更后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款變化，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款;工程設(shè)計(jì)變更后14天內(nèi)，如承包人未提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額;收到變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn);

　　393. 在工程變更后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款;變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行;

　　394. FIDIC合同條件下工程變更范圍：對(duì)合同中任何工作工程量的改變;任何工作質(zhì)量或其他特性的變更;工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變;刪減任何合同約定的工作內(nèi)容;新增工程按單獨(dú)合同對(duì)待;改變?cè)瓉?lái)施工順序和時(shí)間安排;

　　395. FIDIC合同條件下，頒發(fā)工程接收證書(shū)前的任何時(shí)間，工程師可以通過(guò)發(fā)布變更指令或以要求承包商遞交建議書(shū)的任何一種方式提出變更;指令的內(nèi)容包括詳細(xì)的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門(mén)文件圖紙，以及變更處理原則;

　　396. 要求承包商遞交建議書(shū)后再確定的變更，其程序?yàn)椋汗こ處煂⒂?jì)劃變更通知承包商，并要求他遞交實(shí)施變更的建議書(shū);承包商應(yīng)盡快答復(fù);工程師作出是否變更的決定，盡快通和承包商說(shuō)明批準(zhǔn)與否或提出意見(jiàn);

　　397. 索賠的廣泛含義：一方違約使另一方蒙受損失，受損方向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求;發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險(xiǎn)或遇到不利自然條件等情況，使承包商蒙受較大損失而向業(yè)主提出補(bǔ)償損失的要求;承包商本人應(yīng)當(dāng)獲得的正當(dāng)利益，由于沒(méi)能及時(shí)得得監(jiān)理工程師的確認(rèn)和業(yè)主應(yīng)給予的支付，而以正式函件向業(yè)主索賠;

　　398. 工程索賠產(chǎn)生的原因：當(dāng)事人違約;不可抗力;合同缺陷;合同變更;工程師指令;其他第三方原因;

　　399. 工程索賠的分類(lèi)：按索賠合同的依據(jù)分為：合同中明示的索賠;合同中默示的索賠;按索賠目的分類(lèi)：工期索賠和費(fèi)用索賠;按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)：工程延誤索賠;工程變更索賠;合同被迫終止索賠;工程加速索賠;意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠;其他索賠;

　　400. 工程索賠的處理原則：索賠必須以合同為依據(jù);及時(shí)、合理的處理索賠;加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠;

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