2015年一建機(jī)電工程復(fù)習(xí)指南：工程竣工驗(yàn)收的程序

更新時(shí)間：2015-09-08 16:27:04 來源：|0

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摘要　　【摘要】一級(jí)建造師考試專業(yè)性強(qiáng)，知識(shí)點(diǎn)多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識(shí)點(diǎn)系統(tǒng)記憶，對(duì)于考點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。本文為2015年一建機(jī)電工程復(fù)習(xí)指南：工程竣工驗(yàn)收的程序；希望大家通過此文

　　【摘要】一級(jí)建造師考試專業(yè)性強(qiáng)，知識(shí)點(diǎn)多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識(shí)點(diǎn)系統(tǒng)記憶，對(duì)于考點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。本文為2015年一建機(jī)電工程復(fù)習(xí)指南：工程竣工驗(yàn)收的程序；希望大家通過此文對(duì)時(shí)間方面的知識(shí)點(diǎn)聯(lián)系記憶。希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

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　　復(fù)習(xí)重點(diǎn)掌握;民用、工業(yè)機(jī)電安裝分部工程的劃分及系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件

　　1M421120 掌握機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收的管理

　　1M421121 工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)(P143-145)

　　1M421122 工程竣工驗(yàn)收的程序(P145-146)

　　1、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的區(qū)別見表(P144)

　　2、竣工驗(yàn)收依據(jù)

　　1)可行性研究報(bào)告; 2)施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變通知書;

　　3)技術(shù)設(shè)備說明書; 4)國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

　　5)主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;

　　6)工程總承包合同;

　　7)建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;

　　8)國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目，以及中外合資的項(xiàng)目，應(yīng)按照項(xiàng)目簽訂的涉外合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等進(jìn)行驗(yàn)收。外資獨(dú)資項(xiàng)目，按機(jī)電安裝工程總承包合同約定執(zhí)行;

　　9)利用世界銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按照世界銀行規(guī)定，按時(shí)編制《項(xiàng)目完成報(bào)告》。

　　3、機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

　　4、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收收尾工作

　　5、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：

　　1)編制工程檔案資料移交清單; 2)編制竣工結(jié)算表;

　　3)準(zhǔn)備有關(guān)竣工資料; 4)組織好工程自檢或自驗(yàn)

　　5)準(zhǔn)備好工程質(zhì)量評(píng)定的各項(xiàng)資料。

　　1、竣工驗(yàn)收程序

　　2、竣工驗(yàn)收步驟;竣工驗(yàn)收一般分兩個(gè)步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自驗(yàn);二是正式驗(yàn)收，即由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收。

　　3、竣工自驗(yàn)(或竣工預(yù)驗(yàn))：由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織 ;

　　4、復(fù)驗(yàn)：項(xiàng)目的上級(jí)組織;

　　5、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：在自檢的基礎(chǔ)上，具備交付使用條件后，建設(shè)單位應(yīng)在正式竣工驗(yàn)收日之前10天，向施工單位發(fā)出«竣工驗(yàn)收通知書»;組織驗(yàn)收;建設(shè)單位邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、有關(guān)方面參加，會(huì)同施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收;簽發(fā)«竣工驗(yàn)收證明書»辦理工程移交;進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定;辦理工程檔案資料移交;辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù)，簽認(rèn)交接驗(yàn)收證書;辦理工程結(jié)算手續(xù);進(jìn)入保修工作。

　　•復(fù)習(xí)重點(diǎn)掌握;

　　1、竣工驗(yàn)收依據(jù);竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備的工程質(zhì)量評(píng)定資料;

　　2、竣工驗(yàn)收步驟和程序

　　1M421130 掌握機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)決算的管理

　　1M421131 編制竣工結(jié)算的依據(jù)和程序

　　1、竣工結(jié)算的前提條件

　　(1)項(xiàng)目完工，驗(yàn)收簽證，交工資料已簽字認(rèn)可。

　　(2)施工圖預(yù)算全部編制完畢。

　　(3)設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)用工簽證手續(xù)辦完。

　　(4)人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到認(rèn)可。

　　(5)按規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢。

　　2、竣工結(jié)算依據(jù)

　　(1)工程合同和補(bǔ)充協(xié)議、附件;

　　(2)國(guó)家、上級(jí)主管頒發(fā)的造價(jià)的政策性文件、規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)按國(guó)家定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的項(xiàng)目：施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)用工用料、機(jī)械使用費(fèi)的簽證，合同中違約索賠規(guī)定;

　　(4)實(shí)行招投標(biāo)的項(xiàng)目：中標(biāo)價(jià)格、雙方約定(標(biāo)外工作內(nèi)容)、

　　合同中違約索賠的規(guī)定。

　　3、竣工結(jié)算程序

　　(1)確認(rèn)各項(xiàng)工程量和簽證(甲方代表或監(jiān)理工程師)。

　　(2)審核工程造價(jià)，認(rèn)可后予以簽證(甲方代表或監(jiān)理方主管核價(jià)的造價(jià)工程師或經(jīng)濟(jì)師)。

　　(3)審核工程造價(jià)中涉及索賠和政策性調(diào)價(jià)等其他工程款項(xiàng)(甲方代表或現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)等有相關(guān)權(quán)力的人員審核，確認(rèn)后予以簽證)。

　　(4)雙方認(rèn)可的竣工結(jié)算報(bào)送審計(jì)部門進(jìn)行審查(采取建設(shè)單位內(nèi)部審查和審計(jì)事務(wù)所第三方審計(jì)兩種方式)。

　　1M421132 工程竣工財(cái)務(wù)決算的要求

　　1、竣工決算的內(nèi)容

　　(1)竣工決算報(bào)告情況說明書

　　包括：項(xiàng)目概況;資金來源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析;基本建設(shè)收入、投資包干節(jié)余、竣工節(jié)余資金的上交分配情況;各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析;工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理工作等待解決的問題;需要說明的其他事項(xiàng)。

　　(2)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表

　　包括：項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表;項(xiàng)目概況表;項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表;項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表;項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表。

　　(3)工程竣工圖。

　　(4)工程造價(jià)比較分析

　　包括：主要實(shí)物工程量;主要材料消耗量。

　　2、竣工決算的編制

　　(1)竣工決算編制依據(jù)

　　1)可行性研究報(bào)告、投資估算書、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、修正總概算及其批復(fù)文件。

　　2)設(shè)計(jì)變更記錄。

　　3)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄。

　　4)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算或標(biāo)底造價(jià)、承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料。

　　5)歷年基建計(jì)劃、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件。

　　6)設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄。

　　7)其他有關(guān)資料。

　　(2)竣工決算編制要求

　　保證竣工決算的及時(shí)性、完整性、正確性。

　　(3)竣工決算的編制步驟：收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料――清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資――填寫竣工決算報(bào)表，清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資――編制工程竣工決算說明――作好工程造價(jià)對(duì)比分析;清理、裝訂好竣工圖――上報(bào)主管審查。

　　3、辦理竣工財(cái)務(wù)決算的主要工作

　　(1)清理零星款項(xiàng); (2)核對(duì)撥付的工程預(yù)付、進(jìn)度款;

　　(3)核對(duì)調(diào)撥材料; (4)核實(shí)債權(quán)債務(wù)，弄清確認(rèn);

　　(5)編制竣工財(cái)務(wù)結(jié)算書，雙方簽字蓋章，作為支付工程尾款的依據(jù);

　　(6)工程履約保證金的收取。

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