2013年工程經(jīng)濟考點：建設(shè)工程項目總投資的組成
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1Z103000 建設(shè)工程估價
命題考點一 建設(shè)工程項目總投資的組成
【教材解讀】
一、建設(shè)工程項目總投資的概念
建設(shè)工程項目總投資，一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。
建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)和建設(shè)期利息組成。
設(shè)備工器具購置費，是指按照建設(shè)工程設(shè)計文件要求，建設(shè)單位(或其委托單位)購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費用。
建筑安裝工程費，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成。
工程建設(shè)其他費用，是指未納入以上兩項的，根據(jù)設(shè)計文件要求和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。
鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。
建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國家新批準(zhǔn)的稅費、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額，包括漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息。
二、建設(shè)工程項目總投資組成
建設(shè)工程項目總投資組成見表3―1。
【命題考點】
建設(shè)工程項目總投資組成。
【分析預(yù)測】
分析工程項目建設(shè)投資包括哪幾部分，每部分又具體包括哪些費用，并分析或計算其靜態(tài)與動態(tài)投資額。
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【考題回顧】
【2010年度考試真題】
1.在我國，投資估算是指在( )階段對項目投資所作的預(yù)估算。
A.施工圖設(shè)計
B.施工準(zhǔn)備
C.項目決策
D.初步設(shè)計
【答案】C本題考核的是編制投資估算的階段。按照我國的基本建設(shè)程序，在項目建議書及可行性研究階段，對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“投資估算”;在初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計階段，對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“設(shè)計概算”;在施工圖設(shè)計階段，稱之為“施工圖預(yù)算”;在投標(biāo)階段，稱之為“投標(biāo)報價”;承包人與發(fā)包人簽訂合同時形成的價格稱之為“合同價”;在合同實施階段，承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價款時形成的價格稱之為“結(jié)算價”;工程竣工驗收后，實際的工程造價稱之為“竣工決算價”。
2.下列建設(shè)投資中，屬于項目靜態(tài)投資的是( )。
A.基本預(yù)備費
B.建設(shè)期間新增稅費
C.漲價預(yù)備費
D.建設(shè)期利息
【答案】A本題考核的是建設(shè)工程項目總投資的組成。建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。動態(tài)投資部分是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國家新批準(zhǔn)的稅費、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額。包括漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
【2009年度考試真題】
生產(chǎn)性建設(shè)工程項目投資中的積極部分是指( )。
A.安裝工程投資
B.設(shè)備工器具投資
C.工程建設(shè)其他費用
D.建筑工程投資
【答案】B本題考核的是建設(shè)工程投資中的積極部分。在生產(chǎn)性建設(shè)工程項目中，設(shè)備工器具投資主要表現(xiàn)為其他部門創(chuàng)造的價值向建設(shè)工程項目中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占項目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。
【2007年度考試真題】
1.不屬于建設(shè)工程項目總投資中建設(shè)投資的是( )。
A.直接費
B.土地使用費
C.鋪底流動資金
D.漲價預(yù)備費
【答案】C本題考核的是建設(shè)工程項目總投資的概念。建設(shè)工程項目總投資是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。
【2006年度考試真題】
建設(shè)工程項目總投資組成中，工程建設(shè)其他費包括( )。
A.失業(yè)保險費
B.工程監(jiān)理費
C.研究試驗費
D.生活家具購置費
E.生產(chǎn)家具購置費
【答案】BCD本題考核的是工程建設(shè)其他費用。工程建設(shè)其他費用可分為三類：第一類是土地使用費，包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用，包括建設(shè)管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用，包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公和生活家具購置費等。
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【典型習(xí)題】
1.工程建設(shè)其他費用的分類不包括( )。
A.與項目結(jié)算有關(guān)的費用
B.土地使用費
C.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用
D.與項目建設(shè)有關(guān)的費用
2.鋪底流動資金一般按流動資金的( )計算。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
3.在建設(shè)工程項目總投資構(gòu)成中，不屬于建設(shè)投資的是( )。
A.直接費
B.土地使用費
C.漲價預(yù)備費
D.鋪底流動資金
4.下列屬于工程項目建設(shè)投資的有( )。
A.建設(shè)期利息
B.設(shè)備及工器具購置費
C.預(yù)備費
D.流動資產(chǎn)投資
E.工程建設(shè)其他費
5.設(shè)備工器具購置費由( )組成。
A.設(shè)備原價
B.工器具原價
C.預(yù)備費
D.運雜費
E.建設(shè)期利息
6.靜態(tài)投資部分由( )等構(gòu)成。
A.設(shè)備及工器具購置費
B.基本預(yù)備費
C.工程建設(shè)其他費
D.建設(shè)期利息
E.建筑安裝工程費
【答案】1.A2.C3.D4.ABCE5.ABD6.ABCE
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