2013年一建法規(guī)高頻失分點(diǎn):建設(shè)工程代理制度答疑點(diǎn)

　　二、高頻答疑點(diǎn)

　　1.若代理人簽完合同后死亡，該合同有效嗎?

　　答：代理人的代理權(quán)自動(dòng)消失，但不影響合同的履行。

　　2.工程分包、企業(yè)負(fù)責(zé)人委派項(xiàng)目經(jīng)理是不是代理關(guān)系?答：是委托代理。

　　3.有關(guān)表見代理的法律規(guī)定是什么?行為人如果不是訂立合同而是其他行為，該代理行為也有效嗎?

　　答：《合同法》第49條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。該規(guī)定在于保護(hù)善意相對(duì)人的合法權(quán)益，如果相對(duì)人知道行為人沒有代理權(quán)而與之實(shí)施民事法律行為，適用于《民法通則》第66條規(guī)定。

　　4.被代理人死亡也屬于委托代理終止情形嗎?

　　答：不屬于，屬于法定代理或指定代理，注意區(qū)分。

　　5.“企業(yè)法定代表人在相對(duì)人知道其越權(quán)代理的情況下，代表企業(yè)簽訂擔(dān)保合同，這份合同的效力待定?！边@句話對(duì)嗎?

　　答：該越權(quán)合同是否有效，看相對(duì)人是否知道其越權(quán)，如果知道則待定(因?yàn)檫€有企業(yè)是否承認(rèn))，不知道則有效。

　　6.表見代理和越權(quán)代理的區(qū)別和聯(lián)系是什么?

　　答：簡(jiǎn)單說就是表見代理是相對(duì)人相信代理人有代理權(quán)，其后果是代理有效。越權(quán)代理是指超越權(quán)利的代理，如單位負(fù)責(zé)人超越股東大會(huì)代理相關(guān)事宜。代理是否有效，看相對(duì)人是否知道其越權(quán)，如果知道效力待定，不知道則有效。

　　7.法院指定小李擔(dān)任某案的書記員是指定代理嗎?

　　答：不是，這是單位內(nèi)部工作安排。作為書記員做記錄是他的工作，他沒有代理任何人的任何事務(wù)，不屬于代理范疇。

　　8.請(qǐng)陳述法定代理或指定代理的終止。

　　答：出現(xiàn)下列情形，法定代理或指定代理終止：

　　(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;

　　(2)被代理人或者代理人死亡;

　　(3)代理人喪失民事行為能力;

　　(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;

　　(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　9.被代理人死亡的，委托代理人實(shí)施的代理行為是否有效?

　　答：《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問題的意見》第82條規(guī)定四種情況下有效：

　　(1)代理人不知道被代理人死亡的;

　　(2)代理人的繼承人均予承認(rèn)的;

　　(3)被代理人與代理人約定到代理事項(xiàng)完成時(shí)代理權(quán)終止的;

　　(4)在被代理人死亡前已經(jīng)進(jìn)行，而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。

　　10.轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)是什么?

　　答：《民法通則》第68條規(guī)定：“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外?！?/P>

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流！

　　編輯推薦：

　　2012年一級(jí)建造師成績(jī)查詢專題

　　2013年一級(jí)建造師全程領(lǐng)跑套餐 搶先熱招

　　一級(jí)建造師百萬獎(jiǎng)學(xué)金申請(qǐng)