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2018一級建造師經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)速記:平衡分析

更新時(shí)間:2017-12-21 10:58:35 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽73收藏36

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摘要   【摘要】2018一級建造師經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)速記:平衡分析。2018年一級建造師備考已經(jīng)開始了,一建備考枯燥乏味,知識點(diǎn)眾多,小編建議大家要盡早備考,搶占時(shí)機(jī),夯實(shí)基礎(chǔ),后續(xù)復(fù)習(xí)才好進(jìn)展。廢話不多說,上資料。 z

  【摘要】2018一級建造師經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)速記:平衡分析。2018年一級建造師備考已經(jīng)開始了,一建備考枯燥乏味,知識點(diǎn)眾多,小編建議大家要盡早備考,搶占時(shí)機(jī),夯實(shí)基礎(chǔ),后續(xù)復(fù)習(xí)才好進(jìn)展。廢話不多說,上資料。

  采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容包括:分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

  2017年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn):總承包服務(wù)費(fèi)

  編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定,并根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計(jì)算時(shí)可參考以下標(biāo)準(zhǔn):

  (1)招標(biāo)人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工材料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%左右計(jì)算;

  (2)招標(biāo)人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容,按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算;

  (3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的,按招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價(jià)值的1%計(jì)算。

  復(fù)習(xí)要點(diǎn):承包人索賠的賠償方式

  承包人要求賠償時(shí),可以選擇以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)方式獲得賠償:

  (1)延長工期;

  (2)要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用;

  (3)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤;

  (4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

  當(dāng)承包人的費(fèi)用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí),發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí),應(yīng)結(jié)合工程延期,綜合作出費(fèi)用賠償和工程延期的決定。

  發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后,應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中,只限于提出竣工結(jié)算后的索賠,提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時(shí)終止。

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