一級建造師《工程經(jīng)濟》考點講解：1Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用
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【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關(guān)重要，本文為一級建造師《工程經(jīng)濟》考點講解：1Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算
1Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用
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建設(shè)工程項目設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定和控制建設(shè)工程項目全部投資的文件，是編制固定資產(chǎn)投資計劃、實行建設(shè)項目投資包干、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)，是簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟合理性的依據(jù)。設(shè)計概算投資一般應(yīng)控制在立項批準的投資控制額以內(nèi);如果設(shè)計概算值超過控制額，必須修改設(shè)計或重新立項審批;設(shè)計概算批準后不得任意修改和調(diào)整;如需修改或調(diào)整時，須經(jīng)原批準部門重新審批。設(shè)計概算應(yīng)按編制時項目所在地的價格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時建設(shè)項目的實際投資;設(shè)計概算應(yīng)考慮建設(shè)項目施工條件等因素對投資的影響;還應(yīng)按項目合理工期預(yù)測建設(shè)期價格水平，以及資產(chǎn)租賃和貸款的時間價值等動態(tài)因素對投資的影響;設(shè)計概算由項目設(shè)計單位負責編制，并對其編制質(zhì)量負責。
一、設(shè)計概算的內(nèi)容
設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計(或技術(shù)設(shè)計)圖紙及說明、概算定額(或概算指標)、各項費用定額或取費標準(指標)、設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料或參照類似工程預(yù)決算文件，編制和確定的建設(shè)工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。
設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。各級概算之間的相互關(guān)系如圖12103041-1所示。
圖12103041-1 設(shè)計概算文件的組成內(nèi)容
1.單位工程概算
單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費用的文件，它是根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計
圖紙和概算定額或概算指標以及市場價格信息等資料編制而成的。
對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算、給排水采暖工程概算、通風空調(diào)工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算等;設(shè)備及安裝工程概算包括機械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、熱力設(shè)備及安裝工程概算以及工器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。
單位工程概算只包括單位工程的工程費用，由人、料、機費用和企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金組成。
2.單項工程綜合概算
單項工程綜合概算是確定一個單項工程所需建設(shè)費用的文件，是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)工程項目總概算的組成部分。對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單項工程綜合概算的組成內(nèi)容如圖1Z103041-2所示。
圖1Z103041-2 單項工程綜合概算的組成內(nèi)容
3.建設(shè)工程項目總概算
建設(shè)工程項目總概算是確定整個建設(shè)工程項目從籌建開始到竣工驗收、交付使用所需的全部費用的文件，它由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費、建設(shè)期利息概算和經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算等匯總編制而成，如圖1Z103041-3所示。
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二、設(shè)計概算的作用
1.設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。對于使用政府資金的建設(shè)項目按照規(guī)定報請有關(guān)部門或單位批準初步設(shè)計及總概算，一經(jīng)上級批準，總概算就是總造價的最高限額，不得任意突破，如有突破須報原審批部門批準。
2.設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù)。建設(shè)工程項目年度計劃的安排、其投資需要量的確定、建設(shè)物資供應(yīng)計劃和建筑安裝施工計劃等，都以主管部門批準的設(shè)計概算為依據(jù)。若實際投資超出了總概算，設(shè)計單位和建設(shè)單位需要共同提出追加投資的申請報告，
圖1Z103041-3 建設(shè)工程項目總概算的組成內(nèi)容
經(jīng)上級計劃部門批準后，方能追加投資。
3.設(shè)計概算是進行貸款的依據(jù)。銀行根據(jù)批準的設(shè)計概算和年度投資計劃進行貸款，并嚴格監(jiān)督控制。
4.設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。對于施工期限較長的大中型建設(shè)工程項目，可以根據(jù)批準的建設(shè)計劃、初步設(shè)計和總概算文件確定工程項目的總承包價，采用工程總承包的方式進行建設(shè)。
5.設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)。
6.設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)?？梢詫⒁愿潘阍靸r為基礎(chǔ)計算的項目技術(shù)經(jīng)濟指標與以實際發(fā)生造價為基礎(chǔ)計算的指標進行對比.從而對建設(shè)工程項目成本及投資效果進行評價。
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