一級(jí)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工:總投資收益率(ROI)
更新時(shí)間：2014-11-12 10:23:02
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摘要 一級(jí)建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn):總投資收益率(ROI)，已經(jīng)整理更新完畢，供各位考友參考。
總投資收益率(ROI)
總投資收益率一般是指項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的正常生產(chǎn)年份的年息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。對(duì)生產(chǎn)期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額變化幅度較大的項(xiàng)目，應(yīng)計(jì)算生產(chǎn)期年平均息稅前利潤(rùn)與項(xiàng)目總投資的比率。它是考察單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)，表示總投資的盈利水平。可根據(jù)“利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表”按下式計(jì)算：
當(dāng)總投資收益率≥同行業(yè)平均投資收益率參考值(或基準(zhǔn)投資收益率)時(shí)，表明項(xiàng)目總投資盈利能力滿足要求，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上才可考慮被接受。
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