一級注冊建筑師|政府投資的房建/市政工程可直接開展工程總承包發(fā)包
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地下室樓蓋經(jīng)濟(jì)性比選是一個老生常談的問題，也是商業(yè)綜合體項目的必修課。本文以兩個商業(yè)綜合體項目為例，分析影響商業(yè)綜合體樓蓋經(jīng)濟(jì)性的主要因素。適用范圍
重大建設(shè)項目：指列入市、區(qū)政府、特定地區(qū)管委會定期公布的年度重大建設(shè)項目清單的項目;
重點產(chǎn)業(yè)類項目：指列入市住建委、市經(jīng)化委公布的年度確保開工的產(chǎn)業(yè)類項目清單且總投資額為1億元以上的項目。
1、政府投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程可以在可行性研究批復(fù)后直接開展工程總承包發(fā)包。2、企業(yè)投資的產(chǎn)業(yè)類項目，可以在核準(zhǔn)、備案后直接開展工程總承包發(fā)包。
其中帶方案出讓的，招標(biāo)人可以在明確招標(biāo)主體后開展工程總承包招標(biāo)活動。
3、建設(shè)單位可以根據(jù)項目實際情況，自行選擇單獨開展樁基礎(chǔ)工程施工發(fā)包，且辦理施工許可證無需提供其建設(shè)工程規(guī)劃許可證。4、建設(shè)單位在開展施工招標(biāo)或工程總承包招標(biāo)時，可自行決定是否采用資格預(yù)審。
文件原文：
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