為什么干工程的BOSS總是哭窮?
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我們就從頭說(shuō)到尾吧!(這里僅介紹老板真沒(méi)錢的情況)
①大環(huán)境
建筑業(yè)現(xiàn)在是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，價(jià)格都很透明!一個(gè)工程誰(shuí)能賺多少錢，是在明處的!
②惡性競(jìng)爭(zhēng)
現(xiàn)在招投標(biāo)套路多，低價(jià)中標(biāo)是準(zhǔn)則，無(wú)下限壓價(jià)是常態(tài)!
小結(jié):即有的工程有錢賺，有的工程一開始就沒(méi)錢賺!
③保證金
很多開發(fā)商是需要施工單位交履約保證金，按合同產(chǎn)值繳納，很多小工程都要交幾百萬(wàn)!幾百萬(wàn)對(duì)于一個(gè)小老板講，簡(jiǎn)直是要他的命!
④工程成本構(gòu)成
我們把它分為固定成本和可變動(dòng)成本!
再流弊的預(yù)算員也控制不了可變動(dòng)成本!
即真實(shí)成本永遠(yuǎn)大于投標(biāo)成本!
⑤付款規(guī)則
一般，工程款，進(jìn)度款頂破了天只會(huì)付到80%，剩下的15%竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算辦完付，剩下的5%，質(zhì)保期過(guò)了付!
即:漫長(zhǎng)的施工過(guò)程中，公司并沒(méi)有賺到錢，利潤(rùn)全在結(jié)算里!施工過(guò)程中，老板也許還在墊錢!
⑥甲供材
如今建筑行業(yè)，最就行的就是甲供材(甲方提供主材，施工方領(lǐng)取，超了合同耗量要賠錢)，或者甲指乙供(甲方指定供應(yīng)商，施工方采購(gòu))
即，工程材料上，主材上，一點(diǎn)有利可圖的機(jī)會(huì)都沒(méi)有!
⑦結(jié)算難辦!
政府工程有審計(jì)!
開發(fā)商有咨詢!成本!
施工單位的結(jié)算款，會(huì)被無(wú)情的扣!!!扣!!!扣!!!無(wú)所不用其極的扣!!!
流程巨多，巨復(fù)雜!!!!能晚一天，絕不提前給你辦清楚!
⑧工程款難辦!
現(xiàn)在做工程，拿不到錢是很正常的事情!
拖進(jìn)度款!!!!!
拖結(jié)算款!!!!!
小開發(fā)商，直接跑路的多的很!
大開發(fā)商，各種拖!質(zhì)保期都過(guò)了都沒(méi)拿到結(jié)算款的比比皆是!
⑨公司不斷接新工程!
任何公司，項(xiàng)目都如同流水，連綿不絕!
所以公司賬上的流動(dòng)資金，少的可憐!!!很多根本就沒(méi)錢!!
⑩行業(yè)不景氣
很多做工程的老板，賺一分撈一分，不會(huì)再投錢進(jìn)公司，就讓公司那點(diǎn)資金自生自滅!
⑩①要面子
所有老板，不管他有沒(méi)有錢，必須要開好車，抽好煙，因?yàn)檫@也是實(shí)力的體現(xiàn)!不然，怎么能接到工程?
⑩②老板是個(gè)暴發(fā)戶
很多老板并沒(méi)有文化，工程門檻低，帶著幾個(gè)工人就開干，然后一步步的，就成了所謂的大老板!
有錢了!飄了!酒池肉林、歌舞升平!到處晃，各種浪!黃賭毒各種來(lái)!
沒(méi)多久，破產(chǎn)了，負(fù)債了!誰(shuí)問(wèn)到都是：“大哥，我沒(méi)錢，我真沒(méi)錢!”
總結(jié)：工程本來(lái)就不好做!老板沒(méi)錢很正常!
上面情況不包含野路子(什么偷工減料、關(guān)系戶什么的)
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